卖房房者签完合同又解除，卖房者要向中介支付违约金吗
卖房房者签完合同又解除，卖房者要向中介支付违约金吗？
【昆明专业房地产律师介绍案情】 2008年2月小王与某中介公司及卖房人老刘签定《房屋买卖协议》，随后小王向老刘支付定金3万元，一周后，由于各种原因，老刘不卖房了，于是小王与老刘签定了《解除合同协议》，老刘退还小王定金2万元，其中1万元支付中介公司作为佣金。按理说此事到此也就画上一个句号。不想几天后老刘一纸诉状将某中介公司告上法庭，老刘认为只通过中介签了份合同，自己也没有卖成房，哪有道理收1万元。
【判 决】 某区法院经审理认为：某中介公司已经促成小王与老刘签定合同，应认定为居间成立，由于老刘原因导致合同不能履行，而且与小王的协议中也同意由其支付居间费，判决驳回了老刘的诉讼请求。
有些购房者认为只有买卖双方的合同完全履行了，房屋过户了，才能支付中介费，这种看法是不全面的，中介公司如果促成买卖双方签定合同，应当认为居间成立，如果由于买卖双方的原因未能履行合同的，仍应支付居间费。
