| 内 容 | 物业开发建设单位、产权单位、业主委员会物业管理招标备案。 |
| 法律依据 | （一）《物业管理条例》； （二）《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）； （三）《深圳经济特区物业管理行业管理办法》（深圳市人民政府令第74号）。 |
| 数量及方式 | |
| 条 件 | 1、申请人必须是单位法人或业主委员会； 2、申请项目必须是合法建筑； 3、住宅区招标备案必须经业主大会批准； 4、以业主委员会名义备案登记的，必须经全体委员过半数委员签字并加盖公章； 5、经区主管部门初审。 《物业管理条例》第二十四条；《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第三条；广东省建设厅《关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》（粤建房字〔2003〕117号）。 |
| 申请材料 | １、开发建设单位、产权单位应提交的材料： （1）《深圳市物业管理项目招投标活动备案表》； （2）土地权属证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证复印件； （3）法定代表人证明； （4）法定代表人授权委托书； （5）代理人身份证、工作证复印件。 ２、业主委员会应提交的材料： （1）《深圳市物业管理项目招投标活动备案表》2份； （2）业主大会决议； （3）所在区物业管理主管部门对业主大会、物业管理委托合同情况的核实意见。 |
| 申请表格 | 深圳市物业管理项目招投标备案登记表。 |
| 申请受理机关 | 市国土房产局业务受理窗口。 |
| 决定机关 | 深圳市国土资源和房产管理局。 |
| 程 序 | 1．填写《深圳市物业管理项目招投标备案登记表》； 2、报项目所在区建设（住宅）局初审； 3、报市国土资源和房产管理局业务受理窗口。 |
| 时 限 | 自受理之日起10个工作日。 |
| 证件名称及有效期限 | 《深圳市物业管理项目招投标备案登记表》；有效期6个月。 |
| 法律效力 | 备案登记后即可组织招标选聘活动。 |
| 收 费 | 无。 |
| 年审或年检 | 无。 |
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深圳市物业管理项目招投标备案登记表
