一、申请前的准备工作及办理条件
1、招标人应当是物业项目开发建设单位或者其委托的招标代理机构；
2、招标公告或投标邀请函内容符合《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第8条要求；
3、招标文件内容符合《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第10条要求。

二、申请
（一）申请材料：
1、与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；
2、招标公告或者投标邀请书；
3、招标文件；
4、委托代理招标的，附招标代理委托合同。
（二）注意事项：   
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。

三、申请人需要参与的工作
    无

四、办理结果
（一）结果形式：
1、对准予备案的，在《北京市物业管理招投标备案表一》上加盖备案专用章，并及时向申请人送达。　
2、对不予备案的，制发行政管理事项办理结果通知书，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将行政管理事项办理结果通知书和申请材料及时退回申请人。  
（二）注意事项：
1、完成时限：5个工作日
2、收费标准：本项目不收费

五、便民提示
1、受理机构：北京市居住小区管理办公室 　　
2、办公地址：北京市东城区和平里北街2号
3、乘车路线：117路地坛东门下、671路、735路、985路、839路和平西街下
4、联系电话：64409556 
5、监督电话：63987624
6、办公时间：工作日上午:8:30-11:30 下午:13:30-17:30
7、网址：//www.bjfdc.gov.cn