约定违约金过高，当事人有权请求调整 房产、物业纠纷司法案例裁判要点104（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
约定违约金过高，当事人有权请求调整 房产、物业纠纷司法案例裁判要点104（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
----玉林市某物业管理有限公司与苏某服务合同纠纷案
关键词：
物业管理服务费 违约金
【裁判要点】
1、 物业公司依约履行了义务，业主也应支付管理费。
2、 约定的违约金过高，经当事人申请，法院可参照中国人民银行逾期贷款利率进行调整。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》，主编骆金盛，中国法制出版社，2011年7月第1版
