【案例分析】

　　一方婚前房屋拆迁所得补偿，属夫妻共同财产吗？

　　本案焦点：丈夫的房屋拆迁补偿，妻子提出分割要求

【真实案情】

　　林毓（男）1998年1月继承母亲遗留的坐落于北京市海淀区房屋一套。2001年4月，林毓与萧梅（女）登记结婚，夫妻两人居住在此房屋中。2003年5月该房屋由于城市改建被拆迁，拆迁人直接交给林毓一个56万元的拆迁款存款。2003年8月，林毓从银行取出36万元用于购买商品房一套，自己为房屋产权人，其余20万元存款一直未动用。因为剩余20万拆迁款项的使用和分配，夫妻之间争吵不断。2004年10月，妻子提出离婚诉讼，要求与林毓解除婚姻关系的同时，依法分割该商品房和20万元拆迁款。林毓称购买该商品房交纳的房款及20万元都是个人拆迁款，应属其个人财产，不能分割。萧梅对林毓称该商品房是用其婚前拆迁款购买的说法不予认可，坚持称是用夫妻共同存款购买。

　　【真实判决】

　　法院经审理认为，林毓与萧梅结婚后，购置商品房一套，林毓辩称该商品房交纳的款项是其用个人拆迁款购买的，但是，未向法院提供足够的证据证明该事实，虽然有一张存折可以反映林毓取出了36万元，但证明不了该36万元取走后的用途就是支付了诉争商品房的房款。所以，该商品房应认定为夫妻共同财产，应当予以分割。本案诉争的20万元存款，从存款的时间上可以证明系林毓拆迁补偿所得，萧梅无权分割。

　　法院判决：

　　1、房屋归被告林毓所有，按照商品房市场价，林毓给付原告萧梅20万元补偿款，2、拆迁款20万元归林毓所有。