丈夫卖房子，妻子出面阻拦
案例1 丈夫卖房子，妻出面阻拦
张先生在海口市区一家单位上班已经好几年了。三年前，他通过中介介绍，看中了一套面积为100平方米左右的二手房，和房主签订了购房合同，并办理了过户手续。张先生花钱对房子进行了精心装修，然后搬进去住。过了一段时间，有一位妇女找上门来告诉张先生，她是原房主的妻子，她丈夫卖房时没有经过她的同意，所以这套房不属于张先生。
对此，海南昌宇律师事务所张天翔律师)表示，近年来随着海南房价的上涨，房屋买卖纠纷也逐渐多了起来。“如果房产证上之前只登记了卖房者的姓名，而未登记其妻子的姓名，那么张先生以合理价格购买该房，并办理了过户手续，这在法律上表明张先生已经善意取得了该房产的物权。”张天翔说，即使之前该房屋属于卖房者夫妻的共同财产，房屋买卖合同也是有效的，如今该房屋已属于张先生，他无需退还该房屋。
