刘挽澜律师：分家析产有可能分掉亲情，留下仇恨！
分家析产的案子多发生在家庭关系较为复杂（尤其是有过婚变的家庭）的情况，如果家庭成员能平心静气地商量家产的分割，家庭成员之间的亲属关系还能维系，大家仍可和睦相处。反之，像下面的家庭，为了一、二千元的诉讼费争吵不休，结局是不仅析了产，而且拆散这个家，家庭成员间从此产生心理疙瘩，甚至为此闹矛盾。这样的大家庭，如果家长能未雨绸缪，其结果可能会更理想。

附民事判决书节录：
刘挽澜房产律师注：名字带a的为原告，带b的为被告

　　原告沈a诉称，原告沈a、被告沈b2及被告沈b4系被告朱b1子女，被告沈b2与刁b3系母女。自1984年至1986年，由原、被告5人及被告朱 b1丈夫沈老某（于2007年5月29日死亡）分三次共同申请获准后建造了三层楼房3幢及平房2间，1991年上海市农村宅基地丈量时，上述房屋的宅基地使用权登记于沈老某名下，沈老某死亡后又变更为被告朱b1。现原、被告之间为上述房屋权属产生争议，原告遂提起诉讼，要求分割上述房屋，其中西北面平房1 间产权归原告所有，其余房屋产权归四被告所有。[律师注：上面这段话，可见其家庭关系还是挺复杂的]
　　四被告对原告所述事实及诉讼请求均无异议，并要求其余房屋中西南面平房1间产权归被告沈b2、刁b3共同共有，东首三层楼房1幢归被告沈b4所有，中间及西首三层楼房各1幢归被告朱b1所有。因原、被告对诉讼费负担意见不一，致本案调解未成。[律师注：这就是法院之所以是调解不成的原因]
　　基于原、被告双方的一致陈述，本院对原告所述事实予以确认。
　　本院认为，被告承认原告的诉讼请求，经查不违反法律规定，本院予以准许。诉讼费用的负担，根据相关法律规定，由当事人协商解决，协商不成的，由人民法院决定。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百条第一款以及《人民法院诉讼收费办法》第十九条之规定，判决如下：
　　坐落于上海市浦东新区川沙新镇（原为某某乡）某村123丘（24）地号上的房屋中：西北面平房1间房屋产权归原告沈a所有，西南面平房1间房屋产权归被告沈b2、刁b3共同共有，东首三层楼房1幢房屋产权归被告沈b4所有，中间及西首三层楼房各1幢房屋产权归被告朱b1所有。