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哈尔滨赵女士来电咨询：男女双方在婚后由女方独自出资购房，有相关凭据证明，房屋产权写的是女方的名字。离婚的话房屋产权应如何分配呢？只能平分吗？        

 杨昌盛律师解答：1、房子是在婚后所购，如果没有其他特殊情况，即使只写了女方一人的名字，也是夫妻共同财产，离婚时应当平分。

2、所谓特殊情况可能是指：
（1）女方用于购房的房款是婚前个人财产、或是婚前个人房产拆迁后得到的补偿款或是安置房：这种情况下，房产有可能认定为女方的婚前个人财产，离婚时不能平分。
（2）购房款是女方婚后收入，但双方有关于婚后财产归各自所有的书面约定时：此房虽然是婚后所购，也是女方的个人财产，离婚时仍然归女方，男方无权要求分割。