潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准（潍政办发〔2007〕38号通知）
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潍坊市人民政府办公室文件
潍政办发〔2007〕38号
潍坊市人民政府办公室
关于印发潍坊市征地地面附着物和
青苗补偿标准的通知
各县市区人民政府,市属各开发区管委会,市政府各部门、单位,上属驻潍各部门、单位,各人民团体,各大企业,各高等院校:
为进一步规范征地拆迁行为,切实维护征地双方的合法权益,根据省政府要求,经省物价局、省财政厅、省国土资源厅审核同意,现将《潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准》印发给你们,请认真贯彻执行。本标准自印发之日起执行,过去有关规定与本通知不符的,一律以本通知为准。此前已进行征地补偿的,按原标准执行;已征地但尚未补偿的,按本通知规定的标准执行;同一项目尚未补偿完毕的,统一按本通知规定的标准执行。
附件:潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准
二ΟΟ七年五月十六日
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潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准之一
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时间：2007年5月31日11:4 来源：潍坊物价网
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名 称
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类 别
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补偿标准
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备注
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楼
房
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一级
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钢筋砼结构
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650-850元/m2
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（1）屋内配套设施不另计（包括照明、自来水、下水道、暖气管道等）。
（2）屋内有装修的可根据现实状况另计。
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二级
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砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、水电暖配套，门窗齐全。
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450-750元/m2
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三级
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砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙系水刷、喷涂、水电暖配套、门窗齐全。
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400-650元/m2
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四级
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砖混结构，只有地梁和圈梁，外墙水泥饰面，水电配套，门窗齐全。
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300-500元/m2
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五级
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砖混结构，无地梁和圈梁、水电配套，门窗齐全。
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260-400元/m2
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六级
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砖混结构，无地梁和圈梁，水电不配套或门窗不齐全。
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220-300元/m2
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平
房
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一级
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砖混结构，有瓷砖或马赛克饰面，其余水泥抹面，跨度6米以上，檐高3米以上的平顶或瓦顶平房。
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300-400元/m2
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二级
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砖混结构，外墙系水刷、喷涂等一般装饰，跨度6米以上，檐高2.7-3.0米的平顶或瓦顶平房。
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260-360元/m2
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三级
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砖混结构，外墙装饰较好，檐高2.5-3.0米，跨度3.5-6米的平顶或瓦顶房。
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220-320元/m2
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四级
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砖混结构，清水墙，跨度4米以上瓦顶或草顶房。
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180-280元/m2
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简易房
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混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶
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80-200元/m2
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简易棚
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构造简单。
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20-80元/m2
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电器用房、机井房
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砖混或砖木结构平顶或瓦顶。
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100-260元/m2
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畜禽舍
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砖混或砖木结构。
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70-120元/m2
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简易结构。
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30-70元/m2
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厕所
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封闭较好。
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50-120元/m2
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封闭较差或露天简易厕所
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20-50元/m2
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地面硬化
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厚度为6公分以内的（含6公分）
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10-20元/m2
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厚度为6公分以上的
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20-40元/m2
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名 称
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类 别
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补偿标准
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备 注
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围 墙
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砖墙，墙高在2.5米以上
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130-180元/m
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砖墙，墙高在2.0-2.5米
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90-140元/m
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砖墙，墙高在1.5-2.0米
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60-120元/m
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砖墙，墙高在1.5米以下
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30-60元/m
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土坯墙，墙高1.5-2.5米
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50-80元/m
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土坯墙，墙高在1.5米以下
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20-50元/m
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温 室
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钢、砼骨架、玻璃顶
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80-200元/m2
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钢、砼骨架、塑料薄膜顶
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20-80元/m2
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简易塑料薄膜棚
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10-30元/m2
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小 桥
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钢筋混凝土矩形板桥
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1000-1800元/m2
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平坦石拱桥
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800-1500元/m2
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石拱桥
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1400-2800元/m2
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涵 洞
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石盖板涵跨径1-2米
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200-500元/m2
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石拱涵跨径2米以上
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400-2000元/m2
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钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米
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400-1800元/m2
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钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米
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600-2600元/m2
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水 渠
水 池
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土筑水渠、水池
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10-20元/m3
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石砌水渠、水池
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50-100元/m3
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土方另计
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砖砌水渠、水池
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60-120元/m3
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水 井
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手压井
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15元/m
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特大口水井可按挖土方加砖石砌面积加适当排水费用计算
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土井
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60-110元/m
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砖砌井深5-10米（含10米）
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1300-4000元/眼
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砖砌井深10-20米
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2000-6000元/眼
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机井深20-50米（含50米）
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50-80元/m
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机井深50-100米
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80-150元/m
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机井深100米以上
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150-200元/m
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乔 木
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胸径小于5公分，松柏树小于3公分，可移栽的
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2-4元/株
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（1）胸径5公分以下的，在落叶后评估，可按移栽评估。
（2）苗圃基地、绿化用树根据市场行情。
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胸径小于5公分，松柏树小于3公分，不可移栽的
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4-10元/株
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胸径5-10公分
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20-30元/株
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松柏3-6公分
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胸径10-20公分
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30-45元/株
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松柏6-10公分
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胸径大于20公分
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50元/株
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松柏10公分以上
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名 称
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类 别
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补偿标准
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备 注
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果 树
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苗木
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1.5-5元/株
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定植苗
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5-10元/株
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幼龄期（区分树种）
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20-80元/株
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初果期（区分树种）
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80-260元/株
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盛果期（区分树种）
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200-500元/株
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衰果期（区分树种）
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60-160元/株
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苗圃
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4000-8000元/亩
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区分树种，每亩不低于4000棵
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葡 萄
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幼龄期
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5-10元/株
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初果期
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10-20元/株
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盛果期
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20-40元/株
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灌 木
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一年生以内
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2-4元/墩
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一年以上
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3-5元/墩
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其 它
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花椒墙
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3-6元/米
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香椿树
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3-6元/墩
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电力通讯线路
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不带线电线杆
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120-260元/杆
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低压线路带线
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900-1200元/杆
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通讯广播线路
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900-1200元/杆
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自来水管
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从主管道到户内水龙头
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10元/m
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主管道
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15元/m
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砖 窖
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18、20、22、32、门轮窖
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7000-10000元/门
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包括烟囱
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老式土窖
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8000-30000元/座
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包括烘干室
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迁 坟
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棺木、拾骨、骨灰盒
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700元/座
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以上所有补偿项目，旧料归原主
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名 称
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补偿标准
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备 注
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粮食类
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按鲁政办发[2004]51号文件标准单季补偿
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蔬菜类
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2000元/亩
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大棚蔬菜类
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2000元/亩
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夏季不覆膜
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大棚蔬菜类
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4000元/亩
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冬季覆膜
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其他类
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按鲁政办发[2004]51号文件标准单季补偿
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注：潍坊市城市规划区内的房屋补偿标准，按市物价局、财政局、建设局《关于公布潍坊市区房屋拆迁补偿补助价格及相关费用、标准的通知》（潍价费发［2006］16号）的规定执行；其他未列出的地面附着物参照《潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准》中相近情况给予适当补偿。对补偿标准有争议难以确定的，可委托价格认证机构进行认证作为补偿依据。
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