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最新潍坊市征地补偿标准
发布日期:2009-09-09    作者:110网律师
潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准(潍政办发〔200738号通知)
 
潍坊市人民政府办公室文件
 
潍政办发〔200738
 
潍坊市人民政府办公室
关于印发潍坊市征地地面附着物和
青苗补偿标准的通知
 
各县市区人民政府,市属各开发区管委会,市政府各部门、单位,上属驻潍各部门、单位,各人民团体,各大企业,各高等院校:
为进一步规范征地拆迁行为,切实维护征地双方的合法权益,根据省政府要求,经省物价局、省财政厅、省国土资源厅审核同意,现将《潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准》印发给你们,请认真贯彻执行。本标准自印发之日起执行,过去有关规定与本通知不符的,一律以本通知为准。此前已进行征地补偿的,按原标准执行;已征地但尚未补偿的,按本通知规定的标准执行;同一项目尚未补偿完毕的,统一按本通知规定的标准执行。
 
附件:潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准
 
                  二ΟΟ七年五月十六日
 
        
潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准之一
 
时间:200753111:4  来源:潍坊物价网
 
 
名  称
   
补偿标准
备注

 

一级
钢筋砼结构
650-850/m2
1)屋内配套设施不另计(包括照明、自来水、下水道、暖气管道等)。
2)屋内有装修的可根据现实状况另计。
二级
砖混结构,有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、水电暖配套,门窗齐全。
 
450-750/m2
三级
砖混结构,有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙系水刷、喷涂、水电暖配套、门窗齐全。
 
400-650/m2
四级
砖混结构,只有地梁和圈梁,外墙水泥饰面,水电配套,门窗齐全。
 
300-500/m2
五级
砖混结构,无地梁和圈梁、水电配套,门窗齐全。
 
260-400/m2
六级
砖混结构,无地梁和圈梁,水电不配套或门窗不齐全。
 
220-300/m2

 

一级
砖混结构,有瓷砖或马赛克饰面,其余水泥抹面,跨度6米以上,檐高3米以上的平顶或瓦顶平房。
 
300-400/m2
 
二级
砖混结构,外墙系水刷、喷涂等一般装饰,跨度6米以上,檐高2.7-3.0米的平顶或瓦顶平房。
 
260-360/m2
三级
砖混结构,外墙装饰较好,檐高2.5-3.0米,跨度3.5-6米的平顶或瓦顶房。
 
220-320/m2
四级
砖混结构,清水墙,跨度4米以上瓦顶或草顶房。
 
180-280/m2
简易房
混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶
80-200/m2
简易棚
构造简单。
20-80/m2
电器用房、机井房
砖混或砖木结构平顶或瓦顶。
100-260/m2
畜禽舍
砖混或砖木结构。
70-120/m2
简易结构。
30-70/m2
厕所
封闭较好。
50-120/m2
封闭较差或露天简易厕所
20-50/m2
地面硬化
厚度为6公分以内的(含6公分)
10-20/m2
 
厚度为6公分以上的
20-40/m2
 

 
 
 
 
 
     
补偿标准
 
 
砖墙,墙高在2.5米以上
130-180/m
 
砖墙,墙高在2.0-2.5
90-140/m
 
砖墙,墙高在1.5-2.0
60-120/m
 
砖墙,墙高在1.5米以下
30-60/m
 
土坯墙,墙高1.5-2.5
50-80/m
 
土坯墙,墙高在1.5米以下
20-50/m
 
 
钢、砼骨架、玻璃顶
80-200/m2
 
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
20-80/m2
 
简易塑料薄膜棚
10-30/m2
 
 
钢筋混凝土矩形板桥
1000-1800/m2
 
平坦石拱桥
800-1500/m2
 
石拱桥
1400-2800/m2
 
 
石盖板涵跨径1-2
200-500/m2
 
石拱涵跨径2米以上
400-2000/m2
 
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2
400-1800/m2
 
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4
600-2600/m2
 
 
 
 
土筑水渠、水池
10-20/m3
 
石砌水渠、水池
50-100/m3
土方另计
砖砌水渠、水池
60-120/m3
 
手压井
15/m
特大口水井可按挖土方加砖石砌面积加适当排水费用计算
土井
60-110/m
砖砌井深5-10米(含10米)
1300-4000/
砖砌井深10-20
2000-6000/
机井深20-50米(含50米)
50-80/m
机井深50-100
80-150/m
 
机井深100米以上
150-200/m
 
 
胸径小于5公分,松柏树小于3公分,可移栽的
2-4/
1)胸径5公分以下的,在落叶后评估,可按移栽评估。
2)苗圃基地、绿化用树根据市场行情。
胸径小于5公分,松柏树小于3公分,不可移栽的
4-10/
胸径5-10公分
20-30/
松柏3-6公分
胸径10-20公分
30-45/
松柏6-10公分
胸径大于20公分
50/
松柏10公分以上
 
 
     
补偿标准
 
 
苗木
1.5-5/
 
定植苗
5-10/
 
幼龄期(区分树种)
20-80/
 
初果期(区分树种)
80-260/
 
盛果期(区分树种)
200-500/
 
衰果期(区分树种)
60-160/
 
苗圃
4000-8000/
区分树种,每亩不低于4000
 
幼龄期
5-10/
 
初果期
10-20/
 
盛果期
20-40/
 
 
一年生以内
2-4/
 
一年以上
3-5/
 
 
花椒墙
3-6/
 
香椿树
3-6/
 
电力通讯线路
不带线电线杆
120-260/
 
低压线路带线
900-1200/
 
通讯广播线路
900-1200/
 
自来水管
从主管道到户内水龙头
10/m
 
主管道
15/m
 
 
18202232、门轮窖
7000-10000/
包括烟囱
老式土窖
8000-30000/
包括烘干室
 
棺木、拾骨、骨灰盒
700/
 
以上所有补偿项目,旧料归原主
 
 
    
补偿标准
    
粮食类
按鲁政办发[2004]51号文件标准单季补偿
 
蔬菜类
2000/
 
大棚蔬菜类
2000/
夏季不覆膜
大棚蔬菜类
4000/
冬季覆膜
其他类
按鲁政办发[2004]51号文件标准单季补偿
 
 
         注:潍坊市城市规划区内的房屋补偿标准,按市物价局、财政局、建设局《关于公布潍坊市区房屋拆迁补偿补助价格及相关费用、标准的通知》(潍价费发[200616号)的规定执行;其他未列出的地面附着物参照《潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准》中相近情况给予适当补偿。对补偿标准有争议难以确定的,可委托价格认证机构进行认证作为补偿依据。
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