最高法最新买卖合同司法解释第36条适用不动产吗?最高人民法院关于审理买卖仺同纠纷案件适用法律问题的最新司法解释,,其中第三十六条:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回.....
你好该解释第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。和第五条:第五条商品房的认购、订购、预订等协.....
因签订《拆迁补偿协议》时开发商没有完成最终设计,所以《协议》对安置房的位置房号没有指定,但进行了条件限制。新房建成后,符合《协议》约定条件的房屋只有两套,而开发商将这两套都卖给了第三人,请问这种情况 ..
阐释商品房买卖合同司法解释 一、起草背景 随着我国市场经济体制的建立,房地产业迅猛发展,已成为国民经济的支柱产业。住房制度深化改革和城镇居民住房的社.....
【摘要】买卖合同司法解释第三十六条第一款与《合同法》第一百三十四条相抵触且不利于合理维护出卖人的正当利益;第二款对于第 ..
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545.....
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将.....
你好,我住的平房由于棚户区改造拆迁了,回迁面积60平,现在楼盖完了,实际面积68.5平,协议上标注有按实际面积结算差价,没有说按什么价格结算,我该如何结算这部分差价呢?这种情况下还是否适用《最高人 ..