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2万诚意金（定金），今年1月份签订了购房认购书，其中有一条规定“如乙方未能按约定时间缴纳第一期房款或签署买卖合同或签订按揭贷款合同，即视为乙方中途违约，乙方已付定金.....

我通过红峰房产与购房方签订了房屋买卖居间协议，房屋买卖合同。此二份协议合同一但签订，买房方5000元意向金即自动转为购房定金5万元的一部分 ..

我们签订了协议，但是开发商没有给我们看买卖合同，也没有签订买卖合同，而且在签订协议之前是说可以退的，并且我们也在规定7日内，向开发商说明不购买了，但是答复无法退定金。请问可以退回吗？..

买住房和开发商签订了认购买卖合同还没签正式合同，缴了定金5万，后缴了35万，因原因付不起余下的35万房款为首付款，现在打算放弃买房，请问我缴的定金和缴的35万可不可以全数退还？..

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关于合同（编号：）的补充协议买方（购买方）：XXX卖方（出售方）：XXX经纪方：买、卖方及经纪方在平等自愿的基础上.....

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