房屋贷款的抵押证
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请问一下，银行的房屋抵押贷款，只需要押它项权证。为什么到了小贷公司的房屋抵押贷款，需要押房产证、土地证及它项权证？..
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请问一下，房屋抵押私人贷款，去公证处做了证的，也去房管所做了登记的，合同没到期，现在没能力偿还了，对方有权把房子拍卖嘛！然后拍卖后的钱是怎么算的！..
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我1998年在鲁山县瓦屋乡买了两层楼房当时是亲戚家的也没改名字，现在我贷款需用房屋土地所有证抵押。可不是我的名字，现在我怎么办..