我是外地单身，上海买房限购，因为结婚证最近没时间回老家办，而这边开发商可以先和我房屋交易，等我回家办了结婚证再来办产权证，这就发生了我的房屋交易放生在我办产权证之前，对我办产权证有影响吗..
上海地区某中介房租居间合同中有关甲方或者乙方未能促成房屋交易合同签订的，需要支付给中介房屋总价百分之二这一条是否属于霸王条款，可是作为无效条款。中介在此过程中有权扣留房产证吗..
13年3月28日签房屋买卖合同，买了上海松江区二手房。4月21日过户，5月21日上家收完全额款项。签合同时，上海户口上家承诺会迁出户口，但7月1日我办理迁入户口时，发现上家户口未迁出。合同上补.....
法院判定离婚后，当时因为房子的房产证还没下来，所以因房屋所有权人不明确而未判定如何分割，现在（2012年）房产证已办下来是绿证（但盖有不得上市交易的红印），从判离婚到房产证下发已有几年时间 ..
如何才能避免这种风险？譬如，付首付时和对方办理房屋抵押合同是否可以规避风险，如果可以具体如何操作？敬候答复，谢谢！如果房屋产权人去房产部门挂失产权证，然后与第三方完成交易且过户，第三方为善意第.....
原告上海某木业建材交易市场经营管理有限公司。被告张某，男。..
