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我爷爷住了60年的房子拆迁后的土地应该归谁所有？是要归还以前的地主家吗？我家有宅基地户本在，被他们占了还能要回吗？..

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【裁判要旨】..

宅基地证均为妻子父亲名下。现在想在其中一块宅基地上拆旧建新，以用作我跟妻子的新居。但咨询过国土资源局的，说是不符合一户一宅的原则。不能办理合法的建房手续.....

1.农村宅基地分户问题，我家有一个我爷爷名下的农村宅基地，我家有爷爷奶奶爸爸弟弟我五个人在一个户口里，现在要动迁了，根据有关规定：“有两个子女，其中一个达到结婚年龄.....

购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的 ..

：有效的，同村村民间的宅基地买卖合同是有效的，即使违反一户一宅，也只是说卖家出卖宅基地后，不能再申请新的宅基地，并不代表宅基地买卖合同无效。如下面这个案件，法院就认定同村村民之间的宅基地.....

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