市属各委、办、局（总公司、集团），各区（县）财政局、住房制度改革办公室、房屋土地管理局： 
　　根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、建设部（９４）财综字第１２７号《国有住房出售收入上交财政暂行办法》，制定本办法，现印发你们，请遵照执行。 
　　附件：北京市国有住房出售收入上交财政暂行办法 
 
 
一九九五年七月十四日 
 
 
北京市国有住房出售收入上交财政暂行办法 
 
　　一、为了合理分配和使用国有住房出售收入，加强国有住房出售收入的管理，根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、建设部（９４）财综字第１２７号《国有住房出售收入上交财政暂行办法》，制定本办法。 
　　二、国有住房出售收入是指国有住房产权单位向职工（居民）出售国有住房回收的资金，具体包括： 
　　（一）市、区（县）房地产管理局直管国有住房的出售收入。 
　　（二）行政事业单位自管国有住房的出售收入。 
　　（三）企业自管国有住房的出售收入。 
　　（四）其他国有住房的出售收入。 
　　三、国有住房的出售收入，按下列比例上交财政： 
　　（一）市、区（县）房地产管理局，直管国有住房出售收入８５％上交财政。以于安装电梯的高层住宅的出售收入，按８０％上交财政。 
　　（二）行政机关和实行全额预算管理的事业单位，其自管国有住房出售收入，８５％上交财政。对于安装电梯的高层住宅的出售收入，按８０％上交财政。 
　　（三）实行差额预算管理的事业单位，其自管国有住房出售收入，６０％上交财政。 
　　（四）实行自收自支预算管理的事业单位，其自管国有住房的出售收入，１０％上交财政。 
　　（五）企业自管国有现住房出售收入，１０％上交财政。 
　　（六）其他国有住房的出售收入，在未做出新规定之前，按上述不同类型单位上交比例上交财政。 
　　（七）符合市政府规定解困条件的职工人数占全部职工人数比例超过３％的单位，经同级财政部门批准后，给予免征。 
　　四、上交财政的国有住房出售收入，按住房产权单位的隶属关系和财政体制，分别全额纳入市、区（县）政府住房基金，专项用于住房建设和住房制度改革。 
　　上交财政部门售房收入的单位，在本单位住房基金不足时，可向财政部门申请一次或分次返还其所交收入。 
　　五、留归单位的国有住房出售收入，全额纳入单位住房基金，用于住房建设和住房制度改革，不得挪作他用。 
　　六、市、区（县）房地产管理部门直管公房出售收入上交财政后的余额部分，不得计入本单位住房基金，应专项用于直管公房的改造、维修、管理支出，任何部门不得挪用。 
　　七、上交财政的国有住房出售收入，由市、区（县）财政部门负责征收。具体征收办法由北京市财政局另行制定。 
　　八、各级房改、建设、房产、金融、国有资产管理等单位应配合财政部门，做好国有住房出售收入的征收、管理工作。 
　　九、一九九四年十二月三十一日以前已出售国有住房取得的收入，各单位都要认真进行清理，并按隶属关系向财政、房改部门提交具体使用情况的报告。应上交财政的售房收入已按规定用途使用的，由财政部门补办拨款手续，未使用的部分，留给售房单位；企业和行政事业单位，按规定全部转入单位住房基金；市、区（县）房地产管理局，按本办法第六条的规定管理使用。对挪作他用的售房收入要全部追回上缴财政，并视情节，按财政部有关规定予以处罚。 
　　十、本办法由北京市财政局负责解释。 
　　十一、本办法自１９９５年１月１日起施行。