各市、区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：
　　现将山东省人民政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发(2004)51号)转发给你们，并结合我市实际提出以下意见，望一并贯彻执行。 　　一、关于征地年产值标准问题
　　我市城市规划区内耕地年产值标准划分为三等：环翠区、高技术产业开发区、经济技术开发区为一等，每亩不得低于1800元；荣成市、文登市为二等，每亩不得低于1600元；乳山市为三等，每亩不得低于1400元。城市规划区外耕地年产值标准每亩不得低于1000元，其他土地年产值标准参照同类耕地年产值标准执行。
　　二、关于征地补偿标准问题
　　征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。除国家和省另有规定外，被征地地类为农用地的，土地补偿费和安置补助费总和不低于年产值的16倍(威海市区不低于3万元/亩)；被征地地类为其它土地的，土地补偿费和安置补助费总和不低于年产值的10倍。人均耕地0.2亩以下的，可按法定上限的30倍补偿；经依法批准占用基本农田的，可按法定最高补偿标准执行。青苗和地上附着物另行补偿。
　　各市区、开发区可根据国家征地补偿制度改革要求，积极探索推行“区片综合价”制度，按照不同区位、地类、条件，制定“区片综合价”，并报有批准权的上级行政机关同意后执行。
　　三、关于青苗和地上附着物补偿标准问题
　　(一)青苗补偿费按一季作物的产值计算。
　　(二)地上附着物补偿标准。房屋补偿标准，在城市规划区内的，威海市区参照《威海市城市房屋拆迁管理办法》执行，各市按当地政府有关规定执行；在城市规划区外的，参照有关规定执行。其他地上附着物补偿标准，分别按不低于威海市区、各市补偿标准的中限执行。不能参照补偿的或征地过程中遇到特殊情况的，可由物价部门确定补偿标准进行补偿。
　　(三)在政府已拟订征地方案但尚未办理征地手续的土地上抢种、抢建的各类地上附着物，不予补偿。
二OO五年九月十九日