原告郑某某，男，汉族，住（略）。

被告徐某，男，汉族，住（略）。

原告郑某某诉被告徐某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑某某到庭参加诉讼。被告徐某经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告郑某某诉称，2001年11月5日被告徐某以开发商品房资金紧张为由向我借款x元，并约定月息3分，同时承诺用其开发的两套商品房作抵押，后又将该两套商品房售与他人，拒不还款。诉请被告返还借款x元并清偿利息。

被告徐某缺席未答辩。

经审理查明，2001年11月5日，被告徐某向原告郑某某借款x元，约定借款利率为月息3分，并承诺以房屋二套作抵押，但未办理房屋抵押登记，后将该二套房屋出售。

以上事实有借据、庭审笔录等在卷为证。

本院认为，被告向原告借款并向原告出具有借据，事实清楚，证据充分，双方借款合同关系成立。双方未约定还款期限，被告应返还原告借款本金x元并按约定向原告清偿借款利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：

被告徐某于本判决生效之日起十日内返还原告借款x元，并清偿借款利息（自2001年11月6日起至本判决确定履行期间届满之日止，按月息三分计付）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2750元，由被告徐某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。

审判长赵英

审判员蔡某青

审判员朱巍

二○○九年八月六日

书记员刘佳