原告上海X物业管理有限公司，住所地本市X路X弄X号。

法定代表人张X，总经理。

委托代理人贾X，该公司职员。

委托代理人朱X，该公司职员。

被告李X，女，19X年X月X日生，汉族，住本市X路X弄X号X室。

原告上海X物业管理有限公司与被告李X物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2010年3月16日公开开庭进行了审理。原告上海X物业管理有限公司的委托代理人贾X、朱X到庭参加诉讼；被告李X经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。

原告诉称，被告为本市X路X弄X号X室房屋的产权人，原告系该X花苑小区的物业管理单位。原告已按照合同约定向被告提供了物业服务，但被告自2007年1月至2009年12月间未向原告支付物业管理费。为此原告已发给被告催讨欠费的通知单，但被告仍未支付物业管理费。现请求法院判令被告支付自2007年1月至2009年12月止的物业管理费576元（其中管理费6元/月/户,保洁费5元/月/户，保安费5元/月/户，合计每月物业管理费16元）；判令被告支付滞纳金51元（该诉请原告于庭审中撤回）；本案诉讼费由被告承担。

被告未答辩。

经审理查明，被告系本市X路X弄X号X室建筑面积60.52平方米房屋的产权人，取得产权时间为2000年6月。原告(乙方)与上海市徐汇区X花苑业主大会(甲方)先后签订物业管理服务合同二份，约定甲方委托乙方对本市X路X弄X号（东临X苑，南至X路，西至X路，北到X苑）占地面积x平方米、建筑面积x.9平方米的X花苑物业提供物业管理服务；委托管理期限分别自2005年5月1日起至2008年4月30日止、自2008年5月1日起至2009年12月31日止；物业服务费用由乙方向业主或物业使用人按建筑面积收取，具体标准为：物业管理费0.30元/月/平方米，保洁费0.07元/月/平方米，保安费0.08元/月/平方米，共计0.45元/月/平方米；售后公房管理费收费标准为一室一厅每月每户4.5元、二室一厅每月每户6元、三室一厅每月每户7.5元，保安保洁费每月每户分别5元；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

被告未向原告支付自2007年1月至2009年12月止的物业管理费，原告经催讨无着，诉至本院。

以上事实，有原告提供的上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、缴款通知及原告在庭审中的陈述等证据证实，被告经本院传票传唤无正当理由未到庭答辩，视为自动放弃相应的诉讼权利，本院依法对以上事实和证据予以确认。

本院认为，原告上海X物业管理有限公司与上海市徐汇区X花苑业主大会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，应予履行。合同约定包括系争房屋的X路X弄X号X花苑小区由原告进行物业管理，原告已按约履行了物业管理服务义务，被告作为接受了原告服务的业主，理应向原告支付相应的物业管理费，故原告要求被告支付2007年1月至2009年12月的物业管理费之诉请，于法有据，本院依法予以支持。原告于庭审中对要求被告支付滞纳金之诉请予以撤回，系自行处分自己的民事权利，本院依法予以许可。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，判决如下：

被告李X于本判决生效之日起十日内支付原告上海X物业管理有限公司自2007年1月至2009年12月止的物业管理费576元。

负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取计25元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员王旭光

书记员王珏