原告（反诉被告）崔某甲，女，汉族，6岁。

原告（反诉被告）周某，女，汉族，33岁。

被告（反诉原告）崔某乙，又名崔某祯，男，汉族，66岁。

第三人崔某丙，男，汉族，36岁。

第三人崔某丁，女，汉族，38岁。

第三人孙某某，女，汉族，36岁。

原告（反诉被告）崔某甲、周某与被告（反诉原告）崔某乙、第三人崔某丙、崔某丁、孙某某分家析产、继承纠纷一案，本院于2010年3月16日受理后，原告2010年4月1日申请对争议房产的价值进行评估，2010年5月27日本院组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）崔某甲、周某及委托代理人孙某华、王永建;被告（反诉原告）崔某乙及委托代理人王留根、第三人崔某丙、崔某丁、孙某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告（反诉被告）诉称，崔某甲系崔某乙孙某，周某系崔某乙儿媳。周某于2003年2月17日与崔某乙之子崔某军登记结婚，X年X月X日生育一女崔某甲。2009年7月20日（阴历）崔某乙之妻（崔某军之母）马杏花因病去世，2010年2月2日崔某军去世。后崔某乙便找理由将崔某甲、周某赶出家门。崔某甲年幼，周某早已下岗，无固定收入。请求分割尉氏县X镇X路X号的房产、尉氏县X镇X路南段一套房产、尉氏县X镇东城墙X号房产。提交的证据有：1、2010年3月15日尉氏县X镇大西门居委会证明一份，以证明尉氏县X路X号房产系崔某军家庭私有财产，司法鉴定书证明该房产后期经过改建、扩建。2、崔某军入党档案，以证明崔某军一直随被告共同生活。3、滨河路房产档案一份及原告周某与崔某军结婚证及崔某甲出生证明，以证明2007年买房，该房产系二原告、崔某军、崔某乙、马杏花家庭共同财产。4、尉氏县X镇东城墙X号房产证5页。5、司法鉴定意见书一份。

被告（反诉原告）辩称，尉氏县X镇X路X号房产及尉氏县X镇东城墙X号房产系崔某乙及妻子马杏花财产。其次崔某乙及妻子欠外债8万元。崔某乙与妻子生前曾约定遗产在偿还债务后归崔某乙所有。反诉称，崔某军死后，单位发的一次性抚恤金x元及个人帐户养老金2718元合计x元，应认定属于崔某军遗产，崔某乙应继承三分之一。周某领走1000元丧葬费应给付崔某乙。另外崔某乙没有把周某、崔某甲赶出家门，是她们离开后不再回来。崔某军死后周某领取人寿保险12万，崔某甲领取2.1万元保险金，还有每月从尉氏县国土资源局领取360元补助款，不能说没有基本生活条件。提交的证据有：1、尉氏县X镇X路X号房屋所有权证；2、苏××自书证明一份，以证明尉氏县X镇X路房产崔某乙未给付房款；3、尉氏县X镇东城墙51房产资料5页，以证明该房系90年建造，91年3月领证，系崔某乙夫妻共同所有；4、王××、魏××、冯××、张×、马××、苏××等自书证明，以证明崔某乙为妻子马杏花看病借钱8万元；5、马杏花住院病历、用药清单、遗嘱一份，以证明马杏花遗产在偿还债务后应由崔某乙继承。

第三人崔某丁、崔某丙称，本案所涉房产系父母共同财产，母亲去世后，其享有继承权。

第三人孙某英称，尉氏县X镇东城墙X号房产系其与丈夫崔某丙进行的装修，对此其享有所有权。

经审理查明，崔某乙与妻子马杏花共生育三个子女：崔某丁、崔某丙、崔某军。2009年7月20日马杏花病故。2010年2月2日崔某军去世，崔某军生前与妻子周某于2004年4月生育一女崔某甲。

崔某乙与妻子马杏花于1996年4月在尉氏县X镇X路X号自建住宅一处，面积83，后在与崔某军共同生活期间进行了改建、扩建，现建筑面积132.53，价值x.65元。1990年3月在尉氏县X镇东城墙X号自建住宅一处，价值x.60元，并取得了房产证。2007年7月9日崔某乙取得尉氏县X镇X路南段三室二厅住房房产证，该房价值x.5元。

崔某军去世后，崔某军留有个人帐户养老金2718元，尉氏县国土资源局发的一次性抚恤金x元及丧葬费1000元。

本院认为，家庭共同财产是指家庭成员在家庭共同生活关系期间共同创造，共同所得的共有财产。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案所涉三处房产，产权人均登记在崔某乙名下，而原告也无充分证据证明系在家庭共同生活期间共同创造，共同所得的财产，故应为崔某乙夫妻共同财产。本案遗产属于不宜分割的房产，可采取折价，适当补偿方法处理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故马杏花遗产有尉氏县X镇东城墙X号房屋价值x.60元的一半，计款x.3元；尉氏县X镇X路X号房产价值x.65元的一半计款x.325元；尉氏县X镇X路南段一套房产价值x.5元的一半计款x.75元等共计x.375元。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中1人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。而继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。本案崔某乙出示马杏花的代书遗嘱，显示遗嘱的见证人有苏广振、马平安、张黑。而据崔某乙所述见证人均为崔某乙及妻子马杏花的债权人，属于利害关系人不能作为本案遗嘱的见证人，故该遗嘱不符合法律规定的形式要件，可确认该遗嘱无效。被继承人马杏花遗产应按法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。本案中，崔某乙对被继承人马杏花尽了主要扶养义务，分配遗产时可以多分，酌定继承x.34元。崔某军是与被继承人马杏花共同生活的继承人，分配遗产时可以多分，酌定继承x.34元。崔某丁、崔某丙均分别继承x.34元。夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产归夫妻共同所有。一方的婚前财产为夫妻一方的财产，故本案崔某军的遗产有继承马杏花遗产x.34元的1/2计款x.67元，个人帐户养老金2718元的1/2计款1359元等计款x.67元。对崔某军的遗产由崔某乙、周某、崔某甲按法定继承，各继承8062.89元。故周某所有财产为崔某军继承马杏花遗产x.34元的1/2计款x.67元；崔某军个人帐户养老金2718元的1/2计款1359元，继承崔某军遗产8062.89元等共计x.56元。

另外，由于崔某军的丧葬事宜系崔某乙支付，故尉氏县国土资源局支付崔某军丧葬费1000元应由崔某乙领取，崔某甲、周某认为崔某乙办理丧葬事宜时收取有礼金，应折抵，但无充分证据予以证明，对此本院不予确认支持，可待查证后另案起诉。尉氏县国土资源局发的一次性抚恤金x元，应是对崔某军妻、女、父亲的抚恤，故崔某甲、周某与崔某乙应各领取5366.66元。崔某乙述称为给妻子马杏花看病借款8万元与尉氏县X镇X路南段一套房产并未给付钱款的主张，属于另案债权债务关系，故对此本院不予确认支持。孙某英主张其对尉氏县X镇东城墙X号房产享有装修部分财产权利，因无提交证据证明，故对其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二十九条、第二十六条、第十七条、第十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十六条、《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，判决如下：

尉氏县X镇东城墙X号房产、尉氏县X镇X路X号房产、尉氏县X镇X路南段一套房产等三处房产归崔某乙所有，崔某乙于本判决生效后5日内补偿崔某甲应继承财产8062.89元、补偿周某财产x.56元、补偿第三人崔某丁财产x.34元、补偿第三人崔某丙财产x.34元。

尉氏县国土资源局支付崔某军丧葬费1000元由崔某乙领取。

尉氏县国土资源局支付一次性抚恤金x元由崔某甲领取5366.66元，由周某领取5366.66元，由崔某乙领取5366.66元。

驳回原告、反诉原告及第三人其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1050元及鉴定费4000元，由周某承担1010元、崔某甲承担1010元，崔某乙承担1010元，崔某丁承担1010元，崔某丙承担1010元。

如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。

审判长李卫芹

审判员张智勇

审判员王振东

二○一○年六月二十八日

书记员仝卫华（兼）