原告刘某，男，X年X月X日出生......

被告唐某，女，X年X月X日出生......

原告刘某与被告唐某确某合同效力纠纷一案，本院于2012年5月21日立案受理后依法由审判员陈亮适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告刘某诉称，2005年9月11日被告唐某在华盛房某产开发有限公司购买益阳市X区（华盛家园）DX栋X号住宅，后被告唐某将此房某卖给原告刘某，签订了房某买卖合同。现请求人民法院确某该买卖合同有效，并将该房某所有权判归原告刘某。

被告唐某辩称，没有意见。

经审理查明，2005年9月11日被告唐某在华盛房某产开发有限公司购买益阳市X区（华盛家园）X栋XXX号住宅，并取得了该房某的权证（益房某证朝字第x）。2006年3月18日，原、被告签定房某买卖合同，被告唐某将该房某以130771元出卖给原告刘某，原告刘某已付清所有房某及交纳了一级市场初始办证的所有税费。

以上事实，有原、被告陈述和《房某买卖合同》、房某、地产证、税费发票、物业公司证明及庭审笔录在卷予以证实。

本院认为，原、被告签订的房某买卖合同是双方真实意思的表示，是对自己权利的处分，未违反法律的规定，本院应予确某。原告依合同履行了付款义务，被告依合同交付了房某，双方应协同办理过户手续，转移所有权。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百三十条，《中华人民共和国城市房某产管理法》第三十二条、第三十七条之规定，判决如下：

一、确某、被告签订的《房某买卖合同》合法有效；

二、座落在益阳市X区（华盛家园）XX栋XXX住宅（益房某证朝字第x）所有权归原告刘某所有。

本案受理费1600元，由原告刘某负担800元，被告唐某负担800元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。

审判员陈亮

二Ｏ一二年六月十一日

代理书记员刘某