湖南省永州市中级人民法院

民事调解书

（2012）永中法民二终字第X号

上诉人（原审被告、反诉原告）永州市金地置业发展有限公司。

法定代表人首Ny。

委托代理人何某某。

委托代理人蒋某某，男。

被上诉人（原审原告、反诉被告）邓某乙。

被上诉人（原审原告、反诉被告）周某。

二上诉人共同委托代理人义建强，男。

上诉人永州市金地置业发展有限公司与被上诉人邓某乙、周某商品房预售合同纠纷一案，永州市金地置业发展有限公司不服江永县人民法院二○一一年九月十六日作出的（2011）江永法民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2012年3月22日公开开庭进行了审理。上诉人永州市金地置业发展有限公司的委托代理人何某某、蒋某某与被上诉人邓某乙、周某的委托代理人义建强均到庭参加了诉讼。

本案在二审中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、在逾期交房违约金与逾期交款违约金两抵之后，由上诉人永州市金地置业发展有限公司于2012年4月10日前一次性支付被上诉人邓某乙、周某人民币4,000元，本案就此了结。

二、如上诉人永州市金地置业发展有限公司未按上述条款支付完毕，则按江永县人民法院（2011）江永法民初字第X号民事判决执行。

三、一审案件受理费470元，反诉费873元，由邓某乙、周某负担470元，由永州市金地置业发展有限公司负担873元。二审案件受理费1,343元，减半收取671.5元，由永州市金地置业发展有限公司负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院依法予以确认。

本调解书具有法律效力，当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。

审判长唐军杰

审判员贾东衡

审判员禹楚丹

二○一二年三月二十二日

书记员李某