原告魏某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

委托代理人黄鹏宇，南乐县城关法律服务所法律工作者。

被告秦某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

原告魏某与被告秦某建筑工程合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告魏某诉称，2010年3月20日原、被告签订建房协议一份，约定原告为被告建楼房一栋，建筑面积743.65平方米，每平方米140元，属包工不包料，总价款为104111元。并约定两个月完工，未约定工程期限。现工程已完工，被告仅给付原告工程款64900元，下欠42761元及工费、租赁钢膜板等各项损失28176元至今未付。请求法院依法判令被告给付原告建筑工程款及各项损失70937元。

被告秦某辩称，原、被告签订建房协议属实，但建筑面积是730平方米，每平方米140元，总造价为102200元。被告已给付原告74050元，还有一部分支付工人工资没有打条。被告不欠原告工程款，请求依法驳回原告诉讼请求。

原告就其诉讼主张提供的证据有，1、建房协议一份，证明2010年3月20日原、被告签订建房协议一份，约定建筑工价、付款方式、工程期限。2、清单一份，证明被告拖欠原告工程款42761元及工费、租赁钢膜板等各项损失28176元的事实。

被告就答辩的事实向本院提交的证据有，支条、借条14张，证明被告已支付原告工程款76050元，扣除2010年10月28日支条中所欠2000元，被告实际支付原告工程款74050元。

审理中，被告对原告提供的证据1及原告对被告提供的证据均无异议，本院依法确认，可作为定案的依据。被告对原告提供的证据2的质证意见是，清单是原告本人所列，造成几次停工均是被告的原因所致。因该工程属包工不包料，不存在租赁钢膜板等损失，因基础出现地沟，当时被告同意给原告追加1000元。本院认为，因原告提供的清单系本人书写，被告又不予认可，且原告也未向本院提交相关证据予以佐证，故该证据不能作为定案依据。依据上述有效证据，经庭审质证，可确认下列事实：2010年3月20日原告魏某与被告秦某签订建房协议一份，约定原告为被告建楼房一栋，属包工不包料，建筑面积730平方米，每平方米140元，施工中因基础出现地沟，当时被告同意给原告追加1000元，工程总价款为103200元，约定两个月完工。付款方法：开工前被告付原告20000元，X楼主体完工付10000元，X楼完工付5000元，主体完工付10000元，抹完内外墙付20000元，总体完工付23000元，其余工程款六个月如工程不发生质量问题全部付清。截止2010年10月28日被告支付原告工程款74050元，下欠工程款29150元，经原告多次催要未果，原告起诉来院。

本院认为，原、被告经平等协商签订的建房协议，系当事人的真实意思表示，并不违反相关法律规定，为有效协议。协议签订后，即具有法律约束力，合同双方必须严格履行协议确定的义务。原告依约为被告承建楼房，被告应支付原告全部工程款。被告拖欠原告部分工程款，是双方产生纠纷的主要原因。原告请求其给付拖欠工程款29150元的主张应予支持。原告主张建筑面积为743.65平方米及停工损失、租赁钢膜板等费用28176元，因未向本院提交相关证据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：

一、被告秦某于某判决生效后十日内给付原告魏某工程款29150元。逾期按《民诉法》第二百二十九条的规定执行。

二、驳回原告魏某其他诉讼请求。

案件受理费1000元，由原告魏某负担470元，被告秦某负担530元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某南省濮阳市中级人民法

审判长李章根

审判员左鸿章

审判员程尽华

二○一二年三月三十日

书记员兰晓辉