湖南省郴州市X区人民法院

民事调解书

（2012）郴北民一初字X号

原告廖XX。

被告廖XX。

被告刘X。

案由：民间借贷纠纷。

原告廖XX与被告廖XX、刘X民间借贷纠纷一案，本院于2012年2月28日立案受理，经查明：原告廖XX与被告廖XX系姐弟关系，被告廖XX与被告刘X系夫妻关系。2010年8月，被告廖XX因办矿借别人钱无力偿还，并将其房产抵押给别人。原告廖XX知情后，为帮助被告收回房产，便陆续通过银行转账及柜台现存的方式代被告廖XX偿还了220000元，当时双方约定被告将其房产抵偿给原告，并到银行变更了该房产按揭扣款账户人为原告。此后，被告廖XX又向原告借款50000元。2010年12月21日，被告廖XX向原告出具了一张借条，承诺向原告所借270000元在三个月内还清。期限过后被告未兑现承诺，原告多次催讨未果，遂诉至本院。

本案在审理过程中，经本院主持调解，原、被告双方自愿达成如下调解协议：

一、被告廖XX、刘X应偿还原告廖XX借款270000元，此款两被告以其所有座落于XX综合楼X号的住房作价270000元抵偿给原告。

二、从调解生效之日起，上述房产余下的银行按揭款由原告廖XX偿还。

本案案件受理费减半收取2675元，财产保全费1920元，合计4595元，由原告廖XX负担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，至双方当事人在本调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。

审判员罗XX

二○一一年三月八日

代理书记员邓XX