原告鬲某，男，X年X月X日出生，汉族，村民。

被告焦XX，男，X年X月X日出生，汉族，职工。

原告鬲某诉被告焦XX民间借贷纠纷一案，本院于2011年12月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年2月28日公开开庭进行了审理。原告鬲某到庭参加了诉讼，被告焦XX经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告鬲某诉称，2005年至2008年10月，被告因生意所需，先后向原告借款128000元。后经双方协商，将被告位于临潼区X区X号楼X单元X楼西户房屋作价128000元卖给原告，但被告一直未将房屋过户至原告名下。后因被告与他人借贷纠纷，该房屋被法院强制执行。据此，请求判令被告偿还原告借款128000元，并承担本案诉讼费用。

被告焦XX辩称，向原告借款128000元属实，因其无钱偿还原告借款已用房屋抵债。

经审理查明，2005年3月至2008年10月25日，被告因生意所需，先后向原告借款128000元。2008年10月25日，被告将位于临潼区X区X号楼X单元X楼西户（面积138.33）房屋作价128000元卖给原告，用以抵债，但该房屋至今并未办理过户手续。后因被告与杨XX民间借贷纠纷一案，权利人杨XX申请法院执行，2011年5月本院依法查封该房屋，经评估，该房产核定总价为33.9674万元，2011年11月本院依法驳回案外人鬲某关于对该房产具有所有权的异议。原告于2011年12月7日向本院提起诉讼，请求判令被告偿还借款128000元。

上述事实，有双方当事人陈述，（2011）临法执字第033-X号执行裁定书及临潼区人民法院公告等书证在卷可证，足以认定。

本院认为，原、被告间的借贷关系合法、有效，应受法律保护，故原告主张被告偿还借款128000元的请求，应予支持。被告辩称其已以物抵债，但因该房屋尚未办理过户手续，被告仍是该房产的所有权人，其辩由不能成立。为了保护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：

焦XX在判决生效后10内偿还鬲某借款人民币128000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2860元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。

审判长张天宏

审判员张少文

审判员王薇

二○一二年三月二日

书记员惠欣