抗诉机关：江苏省徐州市人民检察院。

申诉人（一审被告）：刘某乙。

被申诉人（一审原告）：张某。

被申诉人（一审被告）：马某。

第三人：刘某丙。

申诉人张某与被申诉人刘某乙、马某物权保护纠纷一案，徐州市X区人民法院于2010年4月19日作出(2010)鼓开民初字第X号民事调解书，已经发生法律效力。张某不服，向检察机关申诉。2011年9月20日，江苏省徐州市人民检察院作出徐检民抗（2011）X号民事抗诉书，以原审民事调解书违反合法、自愿原则，侵害当事人合法权益为由，向本院提出抗诉。本院于2011年11月18日作出（2011）徐民抗字X号民事裁定书，裁定：一本案由本院提审；再审期间，中止原判决的执行。

本院审理查明，张某与马某原系夫妻关系，双方于2003年4月经原铜山县人民法院调解离婚，离婚时，涉案房屋调解归张某所有。离婚后，张某与马某同居生活至今。刘某乙系刘某丙之父。2005年3月26日，马某携带张某的土地使用证、房屋所有权证与刘某乙签订了买卖房屋协议，约定：“张某自愿将私有房宅计堂屋三间、配某、过道一并出卖给刘某丙（刘某乙之女）”。马某在协议上签下张某的名字并按指印，并写下“收钱25000元，马某”的字样，刘某乙在协议上签字按印，中介人张某在协议上签字按印。协议签订后，马某将该土地使用证、房屋所有权证交付给刘某乙，刘某丙即搬入居住至今，期间对房屋进行修缮并在该房上面加盖二楼三间房屋。2005年5月，刘某丙向土地管理部门申请办理农村居民宅基地变更手续，经当地村民委员会审批同意，后因政策原因乡镇冻结土地审批，未能得到上级审批变更。本院在审理本案时，依法追加刘某丙为第三人参加诉讼。

本院在审理本案过程中，经本院主持调解，双方达成协议如下：

一、双方诉争坐落于本市X镇X村X队（湖庄职中东侧地号为X号）建筑面积为88平方米的房屋（包括堂屋三间、配某、过道）归刘某丙所有。

二、双方在办理上述房屋产权过户手续时，费用由刘某丙负担。

三、张某、刘某乙、马某、刘某丙今后不再为上述房屋产生任何纠纷。

上达协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书与判决书具有同等法律效力。

审判长郑友启

审判员李文武

审判员闫建民

二○一一年十一月二十二日

书记员神威