重庆市巫山县人民法院

民事判决书

（2011）山法民初字第x号

原告唐某，男，X年X月X日生，汉族，居民，住（略）。

委托代理人谌某某（特别授权），女，X年X月X日生，汉族，农民，住（略）。

委托代理人赵某田（一般授权），重庆江晟律师事务所律师。

被告李某，女，X年X月X日生，汉族，居民，住（略）。

委托代理人章荣华（一般授权），重庆市巫山县维正法律服务所法律服务工作者。

原告唐某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2011年9月30日受理后，依法由审判员谭林独任审判，适用简易程序并于2011年10月28日公开开庭进行了审理。原告唐某及委托代理人谌某某、赵某田与被告李某及委托代理人章荣华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告唐某诉称，原、被告2008年8月5日办理结婚登记，2009年9月21日，共同出资在重庆市华武建设有限公司开发的“华武.名流国际”购买住房一套，房屋座落于巫峡镇X路X号X幢X单元X室，面积69.27平方米。2011年4月7日法院判决离婚。在原夫妻关系存续期间购买的房屋，因未办理房地产权证，故未进行分割。现该房屋已办理房地产权证，请求对该房屋依法分割。

被告李某辩称，被告分期付款购得的位于巫山县X镇X路X号（名流国际）X幢X单元X室房屋一套，面积69.27平方米，首付款x元，同时付其他款项x多元，实际共计x元，至今尚欠银行贷款x.69元。离婚前，在2010年12月向谭德蓉借款5万元，2009年11月向黄明春借款6万元，合某11万元，属共同债务，应共同偿还。离婚后我给付木匠、电某、装潢工人工资七八千元，应予品除。该房现在已经装修，被告及二个女儿已在此房居住。我要求房屋由我所有，银行的按揭贷款余额x.69元我归还，我折价补偿原告8万元。

经审理查明，原、被告于2008年8月5日办理结婚登记，均系再婚。2011年4月7日，巫山县人民法院作出（2011）山法民初字第X号判决书，准予原告李某与被告唐某离婚。原、被告夫妻关系存续期间购买的房屋，因未办理房地产权证，在该案中未进行分割。现该房屋已办理房地产权证，产权证号为重庆市巫山县国土资源和管理局314房地证2011字第X号，座落于巫山县X镇X路X号X幢X单元X室，面积69.27平方米，产权登记人李某。购买房屋时合某价款x元，首付款为x元，余额付款方式为按揭贷款，在中国工商银行巫山支行贷款总额14万元，贷款期间240月，借款人李某，借款时间2010年2月2日。原、被告离婚后李某还按揭贷款6个月，每月885.63元，计5313.78元，至庭审时按揭贷款余额为x.69元。原、被告均认可该房屋含装修价值35万元。审理中，李某陈述离婚后给付了装潢工人工资七八千元，原告唐某认可没有参与装潢，亦没有给付装潢工人工资。

以上事实，有原、被告身份证复印件、巫山县人民法院（2011）山法民初字第X号民事判决书及该案庭审笔录，重庆市商品房买卖合某及附件，重庆市土地房屋预告登记证明；重庆市土地房屋权属登记申请表，重庆市土地房屋权属登记审核表，房屋权属登记查询结果证明，售房发票，重庆市巫山县国土资源和管理局314房地证2011字第X号复印件，中国工商银行巫山支行借款凭证复印件，购房首付款收据复印件，中国工商银行巫山支行下欠贷款余额明细表，巫峡镇X路X号X幢X单元X室居住住宅照片以及当事人的当庭陈述证明，这些证据的真实性、合某、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。

本院认为，2011年4月7日，李某与唐某经巫山县人民法院判决离婚，对原、被告夫妻关系存续期间的共同财产，位于巫山县X镇X路X号（名流国际）住房一套，因未办理房地产权证，在离婚一案中未进行分割，现该房屋已办理房地产权证，原告请求对该房屋依法分割，符合某律规定，本院予以支持。被告李某提出离婚前，在2010年12月向谭德蓉借款5万元，2009年11月向黄明春借款6万元，合某11万元，属原夫妻共同债务应共同偿还的主张，本院认为，被告李某提出的共同债务发生在离婚前，原告唐某不知情，且李某在2011年3月14日向人民法院提起离婚诉讼时未陈述有上述共同债务，故该债务本院不予认可。被告李某称离婚后给付了装潢工人工资七八千元，较符合某观实际，本院酌定李某给付工人工资8000元。现该房屋产权登记人及按揭借款人均为李某，且李某及二个女儿已在此房居住，该房屋由李某所有，银行的按揭贷款由李某归还，折价补偿原告更为适宜。本案诉争的房屋，原、被告均认可该房屋含装修价值35万元，品除按揭贷款余额x.69元，品除离婚后李某偿还的按揭贷款5313.78元，品除李某给付工人工资8000元，余额为x.53元，应由原被告共同分割，故应由被告李某折价补偿原告唐某x.30元。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：

座落于巫山县X镇X路X号X幢X单元X室（面积69.27平方米）房屋由李某所有，以李某名义在中国工商银行巫山支行按揭贷款余额x.69元由李某偿还，由被告李某补偿原告唐某现金x.30元，该款限本判决生效后十日内支付。

如果当事人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费6550元，减半收取3275元，由原告唐某负担1638元，被告李某负担1637元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费6550元。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

审判员谭林

二0一一年十二月二十二日

书记员王家英