原告陈某甲，男。

委托代理人李淮，河南文开律师事务所律师。

被告张某，男。

被告何某某，男。

委托代理人张某乾，河南全为律师事务所律师。

第三人陈某乙，男。

原告陈某甲诉被告张某、何某某、第三人陈某乙土地承包经营权纠纷一案，原告于2010年1月4日起诉来院，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，并于2010年5月20日作出（2010）淮民初字第X号民事判决，被告何某某不服提出上诉，信阳市中级人民法院于2010年10月21日作出（2010）信中法民终字第X号民事裁定，以原判认定事实不清，证据不足为由，撤销原判，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告陈某甲及委托代理人李淮，被告何某某及委托代理人张某乾到庭参加诉讼，被告张某及第三人陈某乙经合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。

原告陈某甲诉称，1998年9月30日，原告与淮滨县X村民委员会签订土地承包合同。2009年秋，陈某乙不经原告许可，将原告位于莲台寺以西，信淮公路以南的一块八分土地非法转让给被告张某、何某某，现要求被告返还非法侵占原告的承包土地，并承担本案的诉讼费及费用。

被告何某某辩称，1、原告陈某甲对诉争的土地没有承包经营权。2、本案诉争的土地为宅基地，并非耕地。3、我并未侵犯原告的权利，因为原告之弟陈某乙是其某庭成员，陈某乙已将土地转让给我，陈某乙转让宅基地行为属表见代理，我属善意取得。

被告张某及第三人陈某乙未作答辩。

根据原告和被告诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：原、被告诉争的土地是原告的承包地（即耕地），还是荒地

原告提交如下证据：

1、承包户主为长建的土地承包合同及土地承包证书，用以证明诉争土地为其某包地。2、证人徐某、刘某、陈某乙的证言以及台头村党支部的证明，用以证明诉争土地为其某包地。

被告张某提交如下证据：

1、2009年10月9日甲方为陈某乙、乙方为张某的协议书，用以证明诉争土地为其某让所得。2、证人何某X、何某X、何某X的证言，用以证明诉争土地不是原告陈某甲的承包耕地，是村X村民自由开发。

被告何某某提交如下证据：

1、2009年9月18日甲方为陈某乙，乙方为何某某的协议书，用以证明诉争土地系其某让所得。2、台头乡X村民委员会证明，王某见与何某江协议书一份，张某的土地使用证一份，何某江的土地使用证一份，现场照片两张，证人陈某X、张某、何某X的证言，用以证明诉争土地系荒地，并非原告诉称的耕地。

本院根据当事人的陈某、举某、质证及诉辩意见，确认本案事实如下：

1982年原告陈某甲及其某、弟弟陈某乙、妹妹分得台头乡X村X路以南，东西长约三十米，南北宽约四米的一块土地，该土地以南是分给被告何某某、张某的土地。后被告张某、何某某在其某得的土地上各自建成房屋，原告陈某甲的土地闲置。1998年9月原告陈某甲以家庭联产承包的方式与台头乡X村委会签订了土地承包合同书，确认了其某地的承包经营权，承包土地的家庭成员有陈某甲夫妇及其某个儿子、其某、其某陈某乙一家三口、其某妹共十一人。2009年9月18日，原告的弟弟陈某乙在未取得原告陈某甲同意的情况下，擅自将二被告房屋以北信淮公路以南，原告家庭承包的土地，以六万元的价格转让给二被告。同年年底被告何某某扒旧房建新房时，原告得知，双方产生纠纷，原告起诉来院。另查明，被告何某某建房时未取得城镇规划许可证及房屋建设许可证。

本院认为，原告陈某甲承包的土地合法有效，第三人陈某甲之弟陈某乙未经其某承包人的同意，私自将其某庭承包的土地转让给二被告，其某为侵害了其某承包人的合法权益，属无效行为。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款、第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，经本院审委会讨论决定，判决如下：

被告何某某、张某退还侵占原告陈某甲的承包土地。

案件受理费100元，由二被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。

审判长王某友

审判员李淮

审判员王某林

二○一一年十一月二十三日

书记员韩某珂