山东省济南市中级人民法院

民事判决书

(2002)济民五终字第X号

上诉人(原审被告)黄某甲，生于1964年12月5日，男，汉族，农民，住（略）。

委托代理人陈玉明，章丘市X村法律服务所法律工作者。

被上诉人(原审原告)黄某乙，男，生于1940年1月5日，汉族，农民，住（略）。

被上诉人(原审原告)孙某某，女，生于1933年12月21日，汉族，农民，住（略）。

两被上诉人委托代理人宋斌，章丘市中信法律服务所工作人员。

上诉人黄某甲与被上诉人黄某乙、孙某某赡养、住房纠纷一案，不服章丘市人民法院(2002)章民初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，审理了本案，现已审理终结。

原审认定，两原告系夫妻关系，被告系其长子。原告共有四女二子。原告子女均已成家立业，分家另过，各居各院。2002年3月2日，原、被告经族人协商，将原告的房屋作价（略）元，由被告支付其弟弟黄某刚8500元，原告房屋归被告所有。北屋四间归原告居住，房屋由被告维修。被告将临街的东屋和大门扒掉，建设了新房，到被告翻建北屋时，原、被告发生矛盾，又经族人调解，原告要求被告必须在45天内盖好房子，并要一间东屋安电磨，双方未达成一致意见，被告搬入盖好的东屋两间，致原告诉来本院。

原审认为：原、被告争议的房屋归原告所有，原告享有收益、占有、处分的权利。虽原告与被告达成协议，产权并未转移。被告有住房为自己方便翻建原告房屋并搬入居住，影响了原告的正常生活，给原告造成不便，原告主张被告搬出，本院予以支持。原告主张由被告尽赡养义务，理由正当，应与予支持。依据“中华人民共和国老年人权益保障法”第十一条第十三条之规定，判决如下：一、被告黄某甲于本判决书生效后10日内搬出两原告房屋。二、被告黄某甲每月支付两原告赡养费52元，每年支付粮食300斤(小麦200斤、玉米100斤)、煤100斤。两原告的医疗费由被告(与其弟均摊)负担。案件受理费50元，由被告负担。

上诉人不服原审判决上诉称：1、房屋纠纷与赡养纠纷不是同一法律关系。合并审理违反法律规定。2、原审认定事实错误，上诉人与被上诉人签订的分家协议时合法有效的，双方现已履行了协议，原审判决上诉人搬出此二间房屋于法无据。因此，请求二审法院撤销原判，依法改判。

被上诉人答辩称，同意原审判决。

经二审审理查明的事实与一审认定事实一致。上诉人未就其上诉请求提供新的有效证据。

本院认为：上诉人与被上诉人所签订的协议合法有效，该协议载明双方诉争之房屋归二被上诉人使用，因此二被上诉人起诉上诉人腾房事实清楚，应予支持。原审判决上诉人腾房，并无不当，应予维持。原审法院为减少当事人的诉累，将腾房之诉与赡养之诉合并审理，并无不当，上诉人称原审违反法定程序之主张，于法无据，本院不予支持。依照“中华人民共和国民事诉讼法”第一百五十二条、第一百五十三条第一款第(一)项、第一百五十八条之规定，判决如下：

驳回上诉。维持原判。

二审案件受理费50元，由被告负担。

本判决为终审判决

审判长宋海东

审判员吴荣瑞

二零零二年十一月二十四日

代理审判员董文龙

书记员满洪杰