原告刘某，男，汉族，生于X年X月X日，干部。
被告王某乙，男，汉族，生于X年X月X日，职业不祥。
被告姚某，女，汉族，生年、职业不祥，系王某乙妻子。
被告王某丙，女，汉族，生于X年X月X日，无业。
被告张某丁，男，汉族，生于X年X月X日，干部。
原告刘某与被告王某乙、姚某、王某丙、张某丁民间借贷纠纷一案，本院于2011年3月10日立案受理，依法由审判员李琼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘某和被告张某丁到庭参加了诉讼，被告王某乙、姚某、王某丙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘某诉称，2008年5月24日，被告王某乙、姚某、王某丙借原告x元，约定月利率为3%，由被告张某丁担保，同时以王某乙父亲名下的房地产作抵押。2008年9月王某乙付了3600元利息。2009年7月17日、9月26日原告与王某乙就借款利息进行核算，王某乙将所某的x元利息给原告出具了2张某丁条。近期原告多次向被告催要借款未果，只好提起诉讼，请求依法判令：1、被告王某乙、姚某、王某丙偿还借款本金x元及利息x元。2、由被告王某丙按2%的月利率支付从2010年9月26日起至兑现完毕之日止的利息。3、由被告张某丁承担连带清偿责任。
原告向法庭提交了以下证据：
1、借条1张，证明被告王某乙、姚某、王某丙以王某乙父亲王某堂的房地产抵押，于2008年5月24日向原告刘某借x元，约定月利率为3%，该借款由被告张某丁担保。
2、欠条2张，证明2009年原告与王某乙经过核算，王某乙给原告出具了两张某丁息欠条，总金额为x元。
被告王某乙、姚某、王某丙未到庭参加诉讼，也未向法庭提交证据和书面答辩意见。
被告张某丁辩称，原告所某属实，但借款时以王某乙父亲的房地产作抵押，王某乙等人无力偿还借款时，应先将王某乙父亲的房地产卖了偿还，不足部分由担保人负责偿还。
被告张某丁未向法庭提交证据。
经庭审质证：
被告张某丁对原告所某无异议。
本院对原告所某的证据作如下认定：
原告所某，被告张某丁无异议，被告王某乙、姚某、王某丙也未到庭提出足以反驳的证据，故对该证据的真实性予以确认，原告所某证明的问题与证据内容吻合，予以采信。
本院根据当事人的陈述、举某、质证及认证，查明以下事实：被告姚某系王某乙妻子，王某丙系王某乙母亲。2008年5月24日，王某乙、姚某、王某丙三人向原告刘某借了x元，借条注明月利率为3%，以王某乙父亲王某堂（已故）名下的房地产手续抵押，双方约定如还不了借款，房产权归原告所某。被告张某丁在借条上以担保人身份签名。借款交付后，王某乙将王某堂名下的房地产证交给原告保管，但没有办理抵押登记手续。2008年9月王某乙付了3600元利息。2009年原告与王某乙按3%的月利率计算利息，王某乙将所某的利息于7月17日出具了1张x元的欠条，于9月26日出具了1张x元的欠条。之后，原告多次向被告催要借款未果，遂提起诉讼，请求依法判令：1、由被告王某乙、姚某、王某丙偿还借款本金x元及利息x元，2、由被告王某丙按2%的月利率支付从2010年9月26日起至兑现完毕之日止的利息。3、由被告张某丁承担连带清偿责任。本案开庭审理时，原告又将诉讼请求变更为：依法判令被告王某乙、姚某、王某丙偿还x元借款本金及利息（从借款之日起按2%的月利率计算利息至兑现完毕日止，兑现时扣除被告已付的3600元利息），并由被告张某丁承担连带清偿责任。
本院认为，被告王某乙、姚某、王某丙借原告刘某x元，事实清楚，证据充分，三被告应履行偿还借款的民事责任。虽然原、被告约定的3%月利率超过了法定利率标准，王某乙也按3%的与利率给原告出具了x元的利息欠条，但由于原告在庭审中变更了诉讼请求，主张某丁2%的月利率计算利息，该请求未损害被告的利益，且符合法律规定，故对原告要求从借款之日起按2%的月利率计算利息的诉讼请求应予支持，王某乙已付的3600元利息在兑现时予以扣除。关于被告张某丁主张某丁借款抵押担保问题，由于原告所某借条虽然注明以王某堂名下的房地产手续抵押，但至今未办理抵押物登记手续，故该抵押权未生效。原、被告关于借款不能清偿时抵押的房地产产权归原告所某的条款，违反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十七条的规定，属无效条款。因此，被告张某丁作为担保人，应依照《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，对王某乙、姚某、王某丙所某x元本金及利息承担连带清偿责任。张某丁承担保证责任后，有权向被告王某乙、姚某琴、王某丙追偿。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告王某乙、姚某、王某丙于本判决生效后十日内给原告刘某偿还借款本金x元及利息（从2008年5月23起按2%的月利率计算利息至兑现完毕之日止，兑现时扣除被告王某乙已付的3600元利息），。
二、被告张某丁承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2450元，减半收取1225元，由被告王某乙、姚某、王某丙承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员李琼
二0一一年五月六日
书记员李雯
