原告周XX（系被继承人周XX之子），男，汉族，住南宁市X区X路XX号。

委托代理人梁鹏，广西创想律师事务所律师。

委托代理人詹洋伟，广西创想律师事务所律师。

被告李XX（系被继承人周XX之妻），女，壮族，住南宁市X区X路XX号。

被告周XX（系被继承人周XX之子），男，汉族，住南宁市X区X路XX号。

被告周XX（系被继承人周XX之女），女汉族，住南宁市X区X路XX号。

被告周XX（系被继承人周XX之女），女，汉族，住南宁市X区X路XX号。

四被告的共同委托代理人万古，广西南宁市海宁法律事务所法律工作者。

原告周XX与被告李XX、周XX、周XX、周XX法定继承纠纷一案，本院于2011年5月27日受理后，依法组成合议庭，于2011年8月2日公开开庭进行了审理。原告周XX的委托代理人梁鹏，被告李XX、周XX、周XX、周XX的共同委托代理人万古到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告周XX诉称：被继承人周XX与被告李XX系夫妻关系，共同生育了原告周XX与被告周XX、周XX英、周XX四个子某。被继承人周XX于2006年12月12日因病去世，留有两处房产至今尚未析产分割。2011年4月7日，原告到南宁市X区房屋管理所查询得知位于南宁市X区X路XX号房屋是被继承人周XX所有，共有权人还有被告李XX、周XX及周XX。位于南宁市X路XX号房屋也是被继承人周XX所有，共有权人还有被告周XX。现XX房屋一直由被告周XX及周XX居住、使用并出租，XX号房屋一直由被告李XX与周XX居住、使用并出租。因考虑到兄弟姐妹亲情，所以至今都没有提出分割被继承人周XX的遗产。原告作为长兄，因自己也有房屋居住，所以一直没有提出要求分割租金，但是，2010年10月，被告周XX在没有跟原告等兄弟姐妹商量的情况下，擅自将南湖村X号房屋拆除重建，原告得知后找其商量，要求分得应得的份额，却遭拒绝。原告认为，被继承人周XX生前未立遗嘱，上述房产在周XX死亡后一直没有分割，根据法律规定，原告应为第一顺序继承人对上述遗产享有继承权。为维护原告的合法权益，请求法院：1、判令对被继承人周XX所有的房屋产权证号为南郊津桂房证字第XX号的房屋及房屋产权证号为南郊津桂房证字第XX号的房屋进行析产；2、本案的案件受理费由被告负担。

被告李XX、周XX、周XX、周XX共同辩称：第一，原告与四被告同是被继承人周XX的直系亲属，为第一顺序继承人。原告要求对被继承人周XX所有的南湖村X号、X号房屋进行析产继承符合法律规定，无可厚非。但南湖村X号、X号房屋并非完全是被继承人周XX的遗产，其中还有四被告的共有份额，在析产时应分离出来。第二，原告在提出上述诉请时，隐瞒了被继承人周XX还有另外一处遗产由其居住使用的事实。该处遗产是原告现在居住的南湖村X号房屋。该房屋的宅基地是被继承人周XX在1983年由南湖村委批准给其使用的，后建成了四层半的房屋，现原告将旧房拆除重建为X层房屋。该房屋的宅基地是南湖村委批准给被继承人周XX的，是周XX的遗产之一。原告企图隐瞒被继承人的遗产，以达到独自占有的目的，损害了其他继承人的合法权益。另外，原告从来不关心和赡养被继承人，直至被继承人去世前三次住院，原告都不去探望和照顾，根据法律规定，原告应当少分或者不分被继承人的遗产。

经审理查明：被继承人周XX与被告李XX于1955年登记结婚，婚后生育子某共四人，分别为原告周继强与被告周XX、周XX、周汝英。周XX的父亲周XX已于1943年去世，母亲韦氏已于1957年初去世，周XX于2006年12月12日去世。周XX死后留有住房两套，位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋，建筑面积为115.4平方米，于2000年6月22日取得房屋所有权证（房屋所有权证号为南郊津桂房证字第XX号），产权证载明，所有权人为周XX，共有权人为李XX、周XX、周XX。位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋于1983年修建，建筑面积为280.7平方米，于2000年1月25日取得房屋所有权证（房屋所有权证号为南郊津桂房证字第XX号），产权证载明，所有权人为周XX，共有权人为周XX，周XX与周XX各占1/2份额。因原告与四被告为继承上述房屋发生纠纷，故原告于2011年5月27日向本院提起诉讼，并提出前述诉讼请求，四被告则答辩如前。

在诉讼过程中，原告主张位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋，周XX与李XX、周XX、周XX应各占1/4的份额。周XX所有的1/4份额中的一半即1/8份额应作为夫妻共同财产先分离出来，归被告李XX所有，剩下的1/8份额为周XX的遗产范围，再由法定继承人共同继承。位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋，周XX与周XX各占1/2份额。周XX所有的1/2份额中的一半即1/4份额应作为夫妻共同财产先分离出来，归被告李XX所有，剩余的1/4份额为周XX的遗产范围，再由法定继承人共同继承。对于原告提出的析产方案，四被告表示没有异议。

另查明：位于南宁市X村三队，地号为AXX房屋，建筑面积177.54平方米，于1999年11月23日取得房屋所有权证（房屋所有权证号为南郊津桂房证字第XX号），产权证载明，所有权人为周XX，共有权人为粟XX，周XX与粟XX各占1/2份额。四被告主张该房屋属于被继承人周XX的遗产范围，并要求对该房屋进行析产继承。原告则主张该房屋为原告的个人财产，不属于被继承人的遗产范围。

本院认为：第一，本案的继承人范围。《中华人民共和国继承法》第十条第二款规定：遗产的第一顺序继承人为配偶、子某、父母。本案被继承人周XX的父母均已去世，被告李XX为被继承人周XX的妻子，原告周XX与被告周XX、周XX、周XX为被继承人周XX与被告李XX的婚生子某，故本案继承人为原告周XX与被告李XX、周XX、周XX、周XX。第二，本案的遗产范围。位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋已经取得房屋所有权证，所有权人为周XX、李XX、周XX及周XX，属周XX、李XX、周XX及周XX共同财产，每人应各占四分之一的产权。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”之规定，周XX于2006年12月12日去世后，应先将其对该房屋享有的1/4产权份额作为夫妻共同财产进行分割，其中1/8产权为被告李XX所有，因此，该房屋剩余的1/8产权为本案的遗产范围。位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋已经取得房屋所有权证，该房屋为周XX与周XX共同财产，每人应各占1/2的产权份额。应先将周XX所享有的该房屋的1/2产权作为夫妻共同财产进行分割，其中1/4产权为被告李XX所有，另1/4产权为本案的遗产范围。至于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋，被告主张该房亦属于遗产范围，应当依法进行继承，但被告在法院规定的期限内没有交纳相应的诉讼费，且被告已就该房屋另行提起了行政诉讼，故对于被告要求继承上述房屋的请求，本院不予处理。第三、本案的遗产应当如何分割。被继承人周XX死亡后，继承开始，原告与四被告作为继承人可以继承被继承人的遗产，原告主张两套房屋按法定继承处理，本院予以支持。对于南宁市X村三队地号为A（略）的房屋，原告与四被告应各继承该房屋的1/40（1/8÷5）产权份额，即原告周XX与被告周XX各拥有1/40的产权，被告李XX拥有2/5(1/4+1/8+1/40)的产权,被告周XX及周XX各拥有11/40（1/4+1/40）的产权。位于南宁市X村三队，地号为A（略）的房屋，原告与四被告应各继承该房屋的1/20（1/4÷5）的产权份额，即原告周XX与被告周XX、周XX各拥有1/20的产权，被告周XX拥有11/20（1/2+1/20）的产权，被告李XX拥有3/10（1/4+1/20）的产权。至于四被告主张原告从来不关心和赡养被继承人，应当少分或不分遗产，但其所提交的证据不足以证明该主张，故对四被告的上述主张，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条第二款、第十三条第一款、第二十六条之规定，判决如下：

一、位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋（南郊津桂房证字第XX号），原告周继强享有1/40的所有权，被告李玉精享有2/5的所有权，被告周XX及被告周XX各享有11/40的所有权，被告周XX享有1/40的所有权；

二、位于南宁市X村三队，地号为AXX的房屋（南郊津桂房证字第XX号），原告周继强享有1/20的所有权，被告李玉精享有3/10的所有权，被告周继弘享有11/20的所有权，被告周爱英及被告周汝英各享有1/20的所有权。

本案案件受理费x元，由原告周XX负担2360元，由被告李XX、周XX、周XX、周XX各负担2360元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费，款汇：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；帐号：（略）。逾期不交纳也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。

审判长谢倩

人民陪审员黄岚岚

人民陪审员余安宁

二○一一年九月二十日

本件与原本核对无异

书记员韦欢