原某林州市X村信用合作联社兴林路信用社。住所地林州市X区X路西段。

负责人原某，该社主任。

委托代理人郭某某，该社信贷员。

被告王某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

原某林州市X村信用合作联社兴林路信用社（简称兴林路信用社）诉被告王某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原某兴林路信用社委托代理人郭某某到庭参加诉讼，被告王某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原某兴林路信用社诉称，2008年7月19日原某向被告王某提供借款本金10万元，约定利率按月息8.67‰计算，逾期期间按正常利率加收30%，2009年6月18日到期。被告王某用属于自己所有的房产为借款抵押，并办理了抵押登记。截止2011年3月2日，王某尚欠我社借款本金10万元，利息x.14元。为此请求：1、判决被告王某归还我社借款本金10万元及利息x.14元（利息计算至2011年3月2日）；2、被告王某以其抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先清偿原某借款本息。

被告王某未提供书面答辩。

经审理查明，2008年7月19日，原某向被告王某提供借款本金10万元，约定利率按月息8.17‰计算，逾期期间按正常利率加收30%计收利息，还款日期为2009年6月18日。2008年7月17日。并由被告王某位于林州市X村的房产（林房2008他字第x号），（房屋所有权证号：房权证林州市房字第（略）号）的房产作抵押，并到林州市房产管理局进行登记。截止2011年3月2日，被告王某尚欠借款本金10万元，利息x.14元。

上述事实，有原某向本院提供的抵押担保借款合同、借款借据、房屋他项权证、利息计算证明在卷，经庭审举证、核某、合议庭评议，可以作为认定本案事实的根据。

本院认为，原某兴林路信用社与被告王某签订的借款抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制规定，因此为有效合同。被告在借款合同到期后，长期不按照合同约定偿还原某借款本息，违背诚实信用，对此纠纷的形成，应承担全部责任。原某要求被告归还借款本息的诉讼请求，理由正当，于法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告王某于本判决生效之日起十日内偿还原某林州市X村信用合作联社兴林路信用社借款本金10万元及利息（利息暂计至2011年3月2日为x.14元，从2011年3月3日起至本判决限定履行期限届满之日止利率按合同约定计息）；

二、被告王某如逾期不付款，则原某林州市X村信用合作联社兴林路信用社有权对其抵押的位于林州市X村的房产（林房2008他字第x号），（房屋所有权证号：房权证林州市房字第（略）号）的房产折价或拍卖、变卖后，优先受偿，价款数额超出上述款项归被告王某所有，不足部分仍由被告王某清偿。

本案受理费2960元，由被告王某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

审判长蔡咣桥

代理审判员郭某

人民陪审员宋洋亿

二0一一年十一月十四日

书记员郭某明