原告周××，女，X年X月X日出生，汉族，住湖南省邵阳市X区，现住邵阳市X区。

委托代理人朱文，湖南东放明律师事务所律师

被告姜××（曾用名姜××），女，X年X月X日出生，汉族，住邵阳市X区。

原告周××诉某告姜××（略）屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年11月3日受理后，依法由代理审判员夏月星适用简易程序进行调解。

原告诉某，2005年春天，被告姜××单位（邵阳市X区交通局）在邵阳市X路采取全额集资的方式修建住（略），2005年3月23日，原、被告双方在邓××家签订（略）屋转让协议，原告支付8000元（略）屋指标转让费给被告，被告就该（略）屋所有的一切权益均归原告所有。协议签订后，原告周××按协议支付给被告姜××8000元转让费，被告向原告出具了收据后，原告分次以被告姜××的名义将（略）屋集资款全部交清。2009年（略）屋建成后，原告周××要求被告姜××按协议约定，为原告办理好（略）屋产权证及土地使用权证，未果，双方酿成纠纷。被告辩称，原告所述部分属实，同意与原告协商处理。

本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原告周××与被告姜××于2005年3月23日签订的（略）屋转让协议书合法、有效,被告姜××自愿将位于邵阳市X区居民委员会X组X单元X号（邵阳市X区交通局集资（略））的（略）屋产权证及土地使用权证办理在周××名下，该（略）屋归周××所有；

二、原告周××于2010年11月26日支付被告姜××补偿款x元（不含已支付的8000元指标转让费）；

三、被告姜××应当协助原告周××办理好位于敏州西路马蹄社区X组X单元X号（邵阳市X区交通局集资（略））的（略）屋产权证及土地使用权证。

四、如被告姜××不协助原告周××办理该（略）屋的（略）屋产权证及土地使用权证，被告应承担违约金x元。

本案受理费减半收取80元，由原告周××自愿承担。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议笔录上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

（本页无正文）

代理审判员夏月星

二O一0年十一月二十五日

代理书记员曾维