原告上海某某限公司，住所地上海市宝山区宝山某某号。

法定代表人徐某，经理。

委托代理人刘某某，男，该公司职员。

委托代理人杨某某，男，该公司职员。

被告张某某，男，X年X月X日生，汉族，户籍地四川省内江市X镇某某号，现住（略）。

本院于2010年5月7日立案受理原告上海某某公司与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，依法适用简易程序，由审判员徐某明公开开庭进行了审理。经审理查明，原、被告于2009年4月21日签订房屋（仓库）租赁合同，原告将坐落于（略）4间商业用房出租给被告经营自行车修理生意。双方在合同中对房屋租期、租金的给付等事宜均约定明确。合同签订后，双方各自履行义务。租赁至期，双方为终止租赁合同及腾退事宜发生争议，故涉诉。原告要求终止双方签订的房屋（仓库）租赁合同，被告补付2010年1月至今的房屋租金。审理中，被告同意终止房屋（仓库）租赁合同，并愿意补付2010年1月至6月的房屋租金。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除原告上海某某公司与被告张某某于2009年4月21日签订的房屋（仓库）租赁合同；

二、被告张某某于2010年6月底前将其承租的坐落于（略）4间商业用房腾退并交还原告上海开某某公司；

三、被告张某某支付原告上海某某有限公司2010年1月至6月的房屋租金人民币10,002元（交付时被告的押金1,000元抵付租金），给付时间：2010年6月底；

四、案件受理费50元，减半收取计25元，由原告负担。

双方当事人一致同意本调解协议自2010年5月19日双方在调解协议上签名后，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员徐某明

书记员陈强