上诉人（原审原告）郭某某，男，X年X月X日出生，汉族。

被上诉人（原审被告）苗某某，女，X年X月X日出生，汉族。

上诉人郭某某因与被上诉人苗某某侵权纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2010）牧民一初字第X号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。

原审法院认为：本案中郭某某与苗某某所争议的房屋及土地没有房产证、土地使用证，其产权不明确，该案应先由有关行政部门对双方所争议的房屋及土地进行确权。故郭某某的诉讼请求不属法院受案范围，依法应驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第（四）项之规定，原审裁定：驳回郭某某的起诉。

郭某某不服原审裁定，向本院提起上诉称：郭某某与苗某某系邻居关系，2010年5月22日双方因房屋建盖而签订了协议书，并约定了占用面积和界限，现郭某某依据该协议书而提起诉讼，依法应当属于法院受案范围。综上，请求二审法院撤销一审判决，支持郭某某的诉讼请求。

苗某某答辩称：因当时苗某某的房屋漏雨，为了修房，不得已才签订了该协议，且其修房并没有占用郭某某的地方。一审裁定正确。

本院经审理认为：郭某某与苗某某互为邻居，虽然郭某某与苗某某对各自居住的房屋均不享有所有权，但双方均认可双方居住的房屋原为新乡市航运公司家属院，后被新乡市卫滨区新华房管所收回，双方每年需向房管所交纳部分费用，且其二人长期在此居住，故郭某某和苗某某对各自居住的房屋均享有合法的使用权。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。该条中的不动产的相邻权利人不仅包括所有权人，也包括依法享有使用权的权利人。郭某某以侵权为由提起诉讼，该诉讼请求属于相邻权法律关系调整的范围，属于人民法院民事受案范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之规定，裁定如下：

一、撤销河南省新乡市牧野区人民法院（2010）牧民一初字第X号民事裁定；

二、指令河南省新乡市牧野区人民法院对本案进行审理。

审判长秦黎

审判员李喜良

审判员宋克洋

二○一一年九月二十日

书记员刘艳