申请再审人（一审被告、二审上诉人）：河南宏亚置业有限公司。

法定代表人：胡某某，董事长。

委托代理人：王某某，公司职工。

被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张某某，男，X年X月X日出生，汉族。

委托代理人：常世维、孙某某，河南北法（略）事务所（略）。

河南宏亚置业有限公司（以下简称宏亚公司）与张某某房屋买卖合同纠纷一案，郑州市中级人民法院于2010年7月13日作出（2010）郑民四终字第X号民事判决，已经发生法律效力。宏亚公司不服，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

宏亚公司申请再审称：申请人与张某某不存在买卖合同关系，原审判决申请人对张某某承担交付房屋义务于法无据，请求驳回被申请人的诉讼请求。

被申请人张某某辩称：双方的买卖行为申请人已经追认，原审认定事实清楚；申请人一房多卖是合同欺诈；收据上已注明冲抵工程款，证明双方是房屋买卖关系。应驳回申请人的再审申请。

本院认为，宏亚公司副总经理于2009年1月1日出具加盖有公司印章的收据一份，并注明张某某的姓名和联系电话，是宏亚公司对刘永乐、刘永伟将涉案房屋转让给张某某行为的认可。宏亚公司诉称与张某某不存在买卖合同关系与事实不符。张某某持有宏亚公司的收据，诉求申请人交付房屋，应予支持。原审判决并无不当，宏亚公司申请再审理由不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款的规定，裁定如下：

驳回河南宏亚置业有限公司的再审申请。

审判长蔡靖

审判员金文鹏

代理审判员方凯

二0一一年二月二十二日

书记员衡宏波