原告河南天荣置业有限公司，住所地郑州市中原区X路X号院X号楼X单元X号。

法定代表人王某某，该公司董事长。

委托代理人朱国庆、苗某某，河南豫威（略）事务所（略）。

被告曹某甲，女，51岁

委托代理人宋某某，男，47岁。

被告曹某乙，女，36岁。

委托代理人僧白信，郑州市中原区X路法律服务所（略）。

原告河南天荣置业有限公司诉被告曹某甲、曹某乙排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河南天荣置业有限公司委托代理人朱国庆、苗某某、被告曹某甲、被告曹某乙及其委托代理人僧白信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告河南天荣置业有限公司诉称：2007年原告通过合法程序征用郑州市中原区X镇X村第七村X组集体土地一块，办有国有土地使用证和建设规划许可证等合法手续，用来开发建设“西湖秋韵”住宅小区。目前该小区主体工程已完工，正在进行小区围墙及栅栏施工。但是自2010年5月份以来，二被告采取往原告办公室门口倒垃圾堵门、强行坐到原告的施工机械钩机上、将原告刚建好的围墙栅栏强行拆除等非法行为，无端阻扰原告的正常施工，只要原告一开始施工，二被告就出来阻扰。对此村委会、派出所多次出面调解，均未能解决问题，致使原告停工至今，无法如期向该小区业主交付房屋，给原告造成了严重损失。故原告诉至法院，要求：一、二被告立即停止阻扰原告正常施工的侵权行为；二、二被告赔偿原告停工等经济损失x元；三、二被告承担本案诉讼费用。

被告曹某甲辩称：法院应当驳回原告的诉讼请求，原告所述不是事实。争议的土地是后仓村村民的土地，原告没有相关的建筑许可证，也没有开发的资质，原告的施工行为侵害了被告的合法权益。

被告曹某乙辩称：双方发生争议的土地是二被告所在村X组的土地，不存在侵权的事实，原告提交的证据不能证明原告的诉讼请求，原告的建房手续并不完备，城市规划局对其未办理建筑规划许可证已经立案查处，并作出要求原告停止一切建筑活动的决定，并作出了处罚。原告的擅自违规建设行为是违法的，村民阻挡是正当的行为。

经审理查明，经原告申请，2005年1月和2008年3月5日，原告取得了位于西岗路西、北岗路X路北、湖西路西的两块土地，并取得了国有土地使用权证书，证号分别为郑国用（2005）字第X号和郑国用（2008）第X号。面积分别为x平方米和x.1平方米，使用权类型为划拨土地，地类（用途）为城镇住宅。根据郑州市国土资源局所确定的定界图，证号为郑国用（2005）字第X号的土地北面界限坐标为J1、J2、J3、J4，证号为郑国用（2008）第X号的土地北面界限坐标为J12、J13。2010年5月份，原告在该两块土地的北边修建小区围墙时，二被告阻挡原告施工。

诉讼中，本院委托郑州市国土资源调查测绘院对土地北侧坐标点J1、J2、J3、J4和J12、J13均进行了重新测量定位，测量结果如下：J1点距离后仓村X排楼房墙壁距离为2.08米，J2点紧贴后仓村X排楼房墙壁，J3点距X号楼墙壁距离6.3米，J4点距X号楼墙壁距离3.7米，J12点距X号楼墙壁距离7.75米，J13点距最东面楼房南墙壁距离4.27米。

另查明，原告在该两块土地北侧已经修建的北围墙地基的西段在J1、J2、J3三点所确定的边界线之内，北围墙地基的东段超出了J4、J12、J13三点所确定的边界线。

上述事实，有国有土地使用权证书、勘验笔录、当事人陈述等证据在案佐证。

本院认为，依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告持有郑州市人民政府颁发的国有土地使用权证书，其依法享有对土地使用权证书所确定的土地进行占有、使用、收益等权利，但不能超出土地使用权证书所确定的土地范围行使权利。根据本院进行的测量定位，原告有权在J1、J2、J3、J4、J12、J13所确定的北侧界限之内建造围墙，但不得超出该界限行使权利。对于原告所要求的停工等经济损失x元，由于原告修建的围墙地基的东段超出了J4、J12、J13三点所确定的边界线，故对原告要求二被告赔偿原告停工等经济损失x元的诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定，判决如下：

一、原告河南天荣置业有限公司有权在J1、J2、J3、J4、J12、J13所确定的北侧界限之内建造围墙（具体定位为：J1点距离后仓村X排楼房墙壁距离为2.08米，J2点紧贴后仓村X排楼房墙壁，J3点距X号楼墙壁距离6.3米，J4点距X号楼墙壁距离3.7米，J12点距X号楼墙壁距离7.75米，J13点距最东面楼房南墙壁距离4.27米），原告河南天荣置业有限公司在此界限之内建造北围墙，被告曹某甲和被告曹某乙不得阻挡。

二、驳回原告河南天荣置业有限公司其他诉讼请求。

案件受理费1050元，由原告河南天荣置业有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长任司辉

人民陪审员付承山

人民陪审员张永生

二0一一年一月九日

书记员吕俊峰