原告张某某，女，住（略）。

委托代理人李某，上海市某某（略）事务所（略）。

被告沈某某，男，住（略）。

被告沈某某，男，住（略）。

上列两被告共同委托代理人蔡某某，男，住上海市浦东新区X路某弄某号某室。

上列被告共同委托代理人刘某，上海市某某（略）事务所（略）。

原告张某某诉被告沈某某、沈某某其他所有权纠纷一案，本院于2010年8月26日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员吴建平独任审判，于2010年9月17日公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人李某、被告沈某某、沈某某及其委托代理人蔡某某、刘慢慢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告张某某诉称，（略）房屋系原告与被告沈某某在婚姻关系存续期间以被告沈某某、沈某某名义购买，产权人为被告沈某某、沈某某。被告沈某某于2010年2月曾向法院提起离婚之诉，后因故撤诉。因原告与被告沈某某已无和好可能，故原告于2010年8月向上海市浦东新区人民法院提起离婚之诉，同日原告发现该房屋已被变更登记为被告沈某某一人所有。故原告诉至法院，请求判令：1、撤销两被告间对上海市浦东新区X路某弄某号某室房屋买卖交易行为；2、两被告办理恢复该房屋产权登记为两被告共同共有的产权登记手续。

被告沈某某、沈某某辩称，该房屋不存在交易行为，对撤销行为法律只规定有四种情况，现原告之诉请不符合四种情况中任何一种，故请求驳回原告诉请。

经审理查明，2006年6月30日，经上海元康房地产经纪事务所介绍，被告沈某某与案外人孙某签订二手房买卖协议书，约定：两被告购买上海市浦东新区X路某弄某号某室房屋，总房价为人民币375,000元（以下币种同），建筑面积76.63平方米；被告沈某某应在签订本预定书当即付二手房定金20,000元，被告沈某某应在2006年7月10日前在本合同签订正式合同时该定金转为被告沈某某房价款，并按规定支付房款。当日被告沈某某向上海元康房地产经纪事务所支付定金20,000元。

2006年7月9日，被告沈某某、沈某某与案外人孙某签订上海市房地产买卖合同，约定：两被告购买上海市浦东新区X路某弄某号某室房屋，总房价为370,000元，建筑面积76.63平方米。后该房的产权人登记在被告沈某某、沈某某名下。当日被告沈某某向上海元康房地产经纪事务所支付房价款375,000元及中介费4,000元。

2010年4月12日，被告沈某某与被告沈某某签订上海市房地产买卖合同，被告沈某某将其在系争房屋中的份额出售给被告沈某某，转让价款为185,000元。

本院认为，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。系争房起初由被告沈某某向他人购买，后虽由被告沈某某、沈某某与案外人孙某签订上海市房地产买卖合同，但该房款的出资人为被告沈某某，该房屋虽登记在被告沈某某、沈某某名下，对于夫妻婚后一方父母出资购买房屋产证登记在出资者子女名下的，从社会常理出发，可认定为明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为被告沈某某个人所有。故原告之诉请难予支持。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第（三）项之规定，判决如下：

驳回原告张某某的诉讼请求。

案件受理费人民币80元，减半收取40元，由原告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员吴建平

书记员唐小燕