原告常某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略），居民。

被告高某某，男，X年X月X日生，汉族，住址、职业同上。

本院于2010年1月11日受理原告诉被告财产损害赔偿纠纷一案，依法由审判员梁斌适用简易程序公开进行了审理。

原告诉称，原告将租赁于姚勤国一间门面房转租于被告高某某，租赁期限从2009年2月20日起至2009年12月20日止，租赁到期后，被告拒绝归还转租门面房，故向人民法院提起诉讼，要求被告搬出门面房，并承担诉讼费用。

被告辩称，原告所述不是事实，合同未到期，原告将租赁的房屋强行锁住，因此给其造成了一定的经济损失，现要求原告给予赔偿。

经审理查明，2009年3月1日，原告将租赁于姚勤国一间门面房转租于被告高某某，租赁期限从2009年3月1日起至2010年3月1日止，2010年1月8日原告以原房主不让给被告租赁房屋为由，强行将被告租赁的房屋锁住，因此双方发生纠纷，形成诉讼。

本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除原、被告双方签订的房屋租赁合同。

二、由原告常某某返还及赔偿被告高某某转让费及损失共计x元，款项于2010年1月25日前一次付清。

三、被告高某某于2010年1月25日前将租赁的房屋交付与原告常某某管理使用。

四、其他琐事双方互不追究。

案件受理费400元、收取200元，由原告承担。

双方当事人一致同意本调解协议内容，自双方当事人在调解协议上签名或捺印后，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员梁斌

二○一○年一月二十一日

书记员田苗