原告杜某某，男，X年X月X日出生。

委托代理人张克俊，河南正言（略）事务所（略），特别授权代理。

被告贺某某，男，X年X月X日出生。

被告范某某，男,X年X月X日出生。

原告杜某某诉被告贺某某、范某某民间借贷纠纷一案，本院于2010年9月29日立案受理。本院受理后，依法由审判员徐昆适用简易程序于2010年10月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张克俊到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。

原告杜某某诉称，2008年7月14日，原被告三方经协商，由范某某担保、贺某某以其所有的位于西郊乡X门村房产一处作抵押（证号为x）借原告20万元，约定借款期限最长不超过6个月，否则以借款金额的月息5%承担责任。该款早已逾期，经催要被告拒还，故诉至法院，要求两被告归还借款20万元，并按月息5%支付利息。

两被告未到庭，亦未提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。

经审理查明，2008年7月14日，原被告三方签订一份房屋抵押借款合同，合同约定：杜某某借给贺某某20万元，借款期限为3个月，自2008年7月14日起至2008年10月14日止。贺某某以其所有的位于开封市X乡X村面积752.32平方米、产权证号为x的房产抵押给杜某某。借款到期后，贺某某应在规定的日期内还款，如有超期，贺某某愿意按总借款金额的月息5%付给杜某某，从借款日到还款日止。总借款时间不得超过6个月，如贺某某出现违约杜某某有权处理贺某某抵押给杜某某的房屋产权。如借款人还款困难或有其他情况出现，借款人仍不能按时还款，担保人范某某愿意代贺某某还上所有的借款及利息。2008年7月14日，贺某某收到杜某某的20万元后，给杜某某打个借条，并有担保人范某某的签名。

本院认为，2008年7月14日，原被告三方签订的房屋抵押借款合同及借条，均系双方真实的意思表示。原告杜某某要求被告贺某某偿还借款20万元的诉讼请求，证据充分，于法有据，本院予以支持。根据《合同法》第211条第2款的规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定，民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。故原告杜某某要求被告贺某某偿还借款总额的月息5%的诉讼请求中超出同期银行同类贷款利率的四倍的部分，本院不予支持。依据房屋抵押借款合同及借条上担保人的签名，被告范某某应认定为此借款的担保人。因原被告双方对保证方式没有约定，应按连带责任保证承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，缺席判决如下：

一、被告贺某某于本判决生效之日起十日内偿还原告杜某某借款x元及利息（利率按同期银行同类贷款利率的四倍，期限自2008年7月14日起至还清借款之日止）。

二、被告范某某对上述款项的偿还承担连带保证责任。

如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4300元，减半收取为2150元，由被告贺某某、范某某承担。（该款原告已垫付，本院不再退还，待执行时双方一并结清）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于开封市中级人民法院。

审判员徐昆

二0一0年十一月八日

书记员刘海涛