原告周某某，女，X年X月X日出生，汉族。

被告王某某，女，X年X月X日出生，汉族。

被告连某某，男，X年X月X日出生，汉族。

原告周某某诉被告王某某、连某某房屋买卖合同纠纷一案，原告周某某于2010年6月2日向本院提起诉讼，同日本院决定受理。本院于2010年6月21日将受理案件通知书、举证通知书、开庭传票送达原告周某某，于2010年6月12日将起诉书副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票送达被告王某某、连某某。于2010年8月9日公开开庭进行了审理。原告周某某、被告王某某、连某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告周某某诉称，二被告系夫妻关系。2008年11月28日，原告与被告王某某签订了房屋买卖合同，约定以x元的价格购买被告王某某名下位于马村区X街氨阀X号家属楼X号的房屋一套。签约当天原告就将房款交付被告，被告王某某也出具了收条，但二被告却迟迟不按照约定履行办理房屋过户手续的义务，故请求法院判令：1、二被告继续履行合同，按照约定为原告办理房屋过户手续；2、诉讼费由二被告承担。

被告王某某辩称，周某某没有付清全款，只付款x元。原告周某某为规避法律，节省开支，让我同第三方直接办理过户手续，我也配合原告去房管部门办了，最后由于材料不全没有成功，怎能说我没有为其办理过户手续。当时我就提出要求让原告将房屋退还给我，可原告多次反悔。

被告连某某的答辩意见同被告王某某。

根据原、被告双方的诉辩意见，本院归纳本案争议焦点如下：被告应否配合原告办理房屋过户手续，原告的诉讼请求应否支持。

原告周某某为证明自己的主张，在庭审中提交如下证据：1、2008年11月28日买卖房屋协议书一份，房租、房款收条各一份，证明涉案房屋的买卖情况及付款情况。二被告对其真实性没有异议，根据协议房款还差100元未给付。2、房产证、土地证各一份，证明涉案房屋还在被告王某某名下，没有办理房屋过户手续。二被告对其真实性无异议，认为不是被告不给原告办理过户手续，是原告欺骗被告，让其给第三方高霞过户。

二被告未向本院提供证据。

经过庭审质证，本院认为二被告指出还差100元房款未付的异议能够成立，其他不能成立，原告所举1、X号证据客观、真实，对其证明效力予以确认。

根据当事人的陈述、举证、质证，本院对本案事实确认如下：2008年11月28日，原告与被告王某某签订了房屋买卖合同，约定以x元的价格购买被告王某某名下位于马村区X街氨阀X号家属楼X号的房屋一套。过户费用由原告承担。签约当天原告就将房款x元交付被告，被告王某某也出具了收条，但二被告却迟迟不履行办理房屋过户手续的义务，因此纠纷成诉。

另查，二被告系夫妻关系。

本院认为，原告周某某与被告王某某签订的买卖房屋协议书真实、合法、有效。该协议应继续履行，双方应当按照协议约定履行各自的付款、交付、过户等义务。办理过户手续，是房屋买卖合同出卖方应当履行的附随义务，在原告全部付清房款后，应当配合予以办理。二被告系夫妻关系，涉案房屋虽在被告王某某名下，但属于夫妻共同财产，二被告均有协助履行办理过户手续的义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百三十五条、第一百五十九条之规定，判决如下：

合同继续履行。原告周某某于判决生效后三日内支付被告王某某、连某某剩余房款100元；被告王某某、连某某于判决生效后二十日内协助原告办理位于马村区X街氨阀X号家属楼X号房屋的过户手续。

诉讼费550元，由被告王某某、连某某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于焦作市中级人民法院。

审判长刘建斌

审判员邓辉

审判员王某领

二○一○年九月十五日

书记员张亚萍