原告张xx，男，X年X月X日出生，汉族，住上海市浦东新区xx村xx号xx室。

委托代理人李xx，上海市xx律师事务所律师。

委托代理人栾xx，上海市xx律师事务所律师。

被告张xx，男，X年X月X日出生，汉族，住上海市浦东新区xx路xx弄xx号xx室。

委托代理人曲xx，上海xx律师事务所律师。

委托代理人卞xx，上海xx律师事务所律师。

原告张xx诉被告张xx其他所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张xx及其委托代理人李xx、栾xx，被告张xx及其委托代理人曲xx、卞xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告张xx诉称，原、被告系叔侄关系。上海市浦东新区xx路xx弄xx号xx室房屋的产权人登记为原告母亲朱xx。2004年原告父亲张xx故世。2008年7月，被告等冒充朱xx签名，与被告就系争房屋签订了买卖合同，系争房屋的权利人变更为被告。被告的行为侵害了原告的权利，故原告要求法院判令朱xx与被告就系争房屋签订的买卖合同无效，并将产权恢复原状。

被告张xx辩称，朱xx依法处分自己的财产，虽然朱xx未亲笔签名，但其手印表达了自己的真实意思，故朱xx与被告签订的买卖合同有效。

经审理查明，原、被告系叔侄关系。1994年6月，原坐落上海市xx路X-X号房屋被拆迁，原告母亲朱xx、父亲张xx和被告张xx被安置了系争房屋。1995年3月，朱xx购买了系争房屋的产权，权利人登记为朱xx。2004年，张xx故世，系争房屋中属于张xx的遗产部分未作分割。2008年7月，朱xx与被告就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，该合同上“朱xx”的姓名由被告父亲张xx代签。系争房屋的权利人已变更为被告，但被告未支付朱xx任何购房款。2010年2月，朱xx故世。朱xx与张xx生育了原告和被告父亲张xx。现原告起诉来院要求处理。审理中，因原、被告各执己见，致本案调解未成。

以上事实，由原告提供的户籍资料、现金解款单、上海市房地产权证、《上海市房地产买卖合同》、朱xx的病史资料，被告提供的房屋拆迁安置协议及原、被告的当庭陈述等在案佐证。

本院认为，虽然系争房屋的权利人登记为朱xx，但该房屋系朱xx与张xx的夫妻共同财产。张xx故世后，系争房屋中属于张xx的遗产应由张xx的继承人继承，原告系张xx的继承人之一。朱xx与被告以房屋买卖的形式将系争房屋的产权过户至被告名下，损害了原告的利益，故朱xx与被告签订的《上海市房地产买卖合同》无效。合同无效后，系争房屋的产权应恢复至朱xx与被告签订房屋买卖合同而变更产权之前的状态。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项、第五十八条的规定，判决如下：

一、被告张xx与朱xx就上海市浦东新区xx路xx弄xx号xx室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；

二、上海市浦东新区xx路xx弄xx号xx室房屋的产权应恢复至被告张xx与朱xx于2010年7月10日签订的《上海市房地产买卖合同》而变更产权之前的状态。

案件受理费人民币8,800元，由被告张xx负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人

数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判长金国良

审判员宣志鸿

代理审判员江梅娟

书记员马骏