原告上海某某物业管理有限公司。
法定代表人高某某,董事长。
委托代理人王某,该公司工作人员。
委托代理人俞某,该公司工作人员。
被告何某某。
原告上海某某物业管理有限公司与被告何某某物业服务合同纠纷一案,本院于2010年5月26日立案受理后,依法适用简易程序,由审判员秦征独任审判,于同年6月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王某、俞某某到庭参加诉讼,被告何某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称,要求被告支付拖欠的2007年11月1日至2010年2月28日止的物业管理费人民币4904元(以下币种均为人民币),并偿付滞纳金1000元。
被告未作答辩。
经审理查明,被告系上海市嘉定区X镇X路某某弄某某号某某室、某某号某某室的业主,被告所在小区由原告进行物业管理。2007年11月1日至2010年2月28日止,被告尚结欠原告物业管理费4904元。原告经催收未果,遂诉至法院。
以上事实,有前期物业服务合同、缴费通知、房地产登记簿、当事人的陈述等证据为证,事实清楚,证据确实。
本院认为,被告接受了原告提供的物业管理服务后,理应按约及时支付物业管理费用。现被告未按约完全支付物业管理费用,故应承担支付上述费用,并偿付滞纳金的民事责任。原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的诉讼请求,于法有据,本院应予支持。审理中,被告经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,系无视法律之行为,应承担由此而引起的法律后果。据此,依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定,判决如下:
一、被告何某某应于本判决生效之日起十日内给付原告上海某某物业管理有限公司物业管理费人民币4904元;
二、被告何某某应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海某某物业管理有限公司滞纳金人民币1000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元,减半收取25元,由被告负担。被告应于本判决生效之日起七日内交付本院。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员秦征
书记员周晓琼