上诉人（原审原告）刘某某，又名刘X，女，X年X月X日生。

被上诉人（原审被告）张某甲，男，X年X月X日生。

被上诉人（原审被告）张某乙，男，X年X月X日生。

被上诉人（原审被告）王某某，女，X年X月X日生。

三被上诉人共同委托代理人杜某某，男，X年X月X日生。

原审原告张某丙，女，X年X月X日生。

上诉人刘某某因与张某甲等人恢复原状及财产损害赔偿纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2009）安民三初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘某某、被上诉人王某某及其委托代理人杜某某、原审原告张某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审查明，原告刘某某于1994年与其夫离婚后，以居住困难为由，要求本村村委会给予解决住房问题，经村委会研究决定，让原告刘某某暂住本村农机站。1998年6月，原告刘某某未经村委会同意和镇土地所批准，在农机站东南角扩建房屋合11.55平方米。2006年1月4日，安阳县X镇X村委会与刘某林签订了一协议书，主要内容为“村委会原位于村X路拖拉机站搬迁，经协商以合理价格卖给刘某林，立协议如下：1、原拖拉机站南北22米、东西36米，合792平方米，西平棚6间、东平棚4间，东南角伙房2间，包括刘某临时占用集体面积，全部以10万元的价格和实物300吨水泥卖给刘某林居住为业；2、刘某林老宅归村委会调给缺房户，款归刘某林所有；3、刘某林须在2006年12月5日前交清款项10万元和实物300吨水泥，拖拉机站所有活物归村委会搬清。”2009年4月23日，被告张某甲、张某乙与刘某林、刘某书夫妻签订了一份房产协议，主要内容为“甲方（刘某林、刘某书）自愿把原拖拉机站共792平方米面积及房屋和乙方（张某甲、张某乙）330平方的住宅相互调换，调换具体事项如下：一、甲方原拖拉机站共792平方，南北22米，东西36米，西平棚6间，东平棚4间，东南角伙房2间，包括刘某临时占用集体面积，都在调换范围内；二、乙方住宅南北23米，东西14.1米，东西平房6间，南北屋共10间，共330平方；三、甲乙双方共同协商，双方住宅自愿调换，调换后乙方再补给甲方7万元现金。”该协议于当日履行。后被告张某甲与原告刘某某协商让原告腾房未果。被告张某甲、张某乙、王某某在自家院里建房过程中拆除了部分院墙，该院墙与原告刘某某居住的房屋系共用的一堵墙。故原告刘某某向安阳县公安局报案称被告毁坏其房屋。安阳县公安局于2009年9月12日作出安县公（曲）行不罚字（2009）第X号不予行政处罚决定书，该认定书主要内容为“现查明：张某乙有证据证实原拖拉机站所有房屋为其家购买，刘某某无证据证实其对原拖拉机站其居住的房屋拥有所有权。刘某某指控张某甲家人故意毁坏财物违法事实不能成立。决定对张某乙不予行政处罚。”原告刘某某不服该决定，于2009年12月3日向本院提起行政诉讼，要求撤销该决定。本院于2010年12月31日作出（2010）安行初字第X号行政裁定，裁定本案中止诉讼。另查明，原告刘某某在其居住的房屋开一美容美发店。

原审认为，安阳县X镇X村民委员会与刘某林于2006年12月4日签订的协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。据此，刘某林取得了安阳县X镇X村原拖拉机站792平方米土地的使用权及相关房屋的所有权。2009年4月23日，被告张某甲、张某乙与刘某林、刘某书夫妻签订的房产协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。据此，三被告取得了上述土地的使用权和相关房屋的所有权。曲沟镇X村民委员会为解决原告刘某某的住房问题，让原告刘某某暂住村农机站（即原拖拉机站），现因该处土地、房屋已全部转让给三被告使用，故原告刘某某在此处平房中居住已无法律依据。原告刘某某、张某丙要求三被告恢复原告的房屋原状无法律依据，不予支持。二原告要求三被告赔偿不能经营美容美发店的损失x元，因其未提供相关证据证实损失的数额，不予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告刘某某、张某丙的诉讼请求。

宣判后，刘某某不服上诉称，原判结果违背案件事实和法律，请求撤销原判，改判被上诉人停止对上诉人用益物权的侵害，由被上诉人对上诉人居住的房屋进行修理，达到居住条件，并由被上诉人赔偿其经济损失x元。被上诉人以请求维持原判予以答辩。

经审理查明，二审查明的事实与原判认定的事实相一致。

本院认为，安阳县X镇X村民委员会与刘某林于2006年12月4日签订的协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。据此，刘某林取得了安阳县X镇X村原拖拉机站792平方米土地的使用权及相关房屋的所有权。2009年4月23日，张某甲、张某乙与刘某林、刘某书夫妻签订的房产协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。据此，三被上诉人取得了上述土地的使用权和相关房屋的所有权。曲沟镇X村民委员会为解决上诉人刘某某的住房问题，让刘某某暂住村农机站（即原拖拉机站），现因该处土地使用权、房屋所有权已全部转让给三被上诉人，故刘某某在此处平房中居住已无法律依据。刘某某、张某丙要求三被上诉人恢复房屋原状无法律依据。上诉人要求三被上诉人赔偿不能经营美容美发店的损失x元，未提供相关证据证实损失的数额。原判驳回刘某某、张某丙的诉讼请求并无不当。综上所述，上诉人上诉理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费825元，由上诉人负担。

本判决为终审判决。

审判长李洪

审判员郭文吉

审判员刘某波

二○一○年七月十日

书记员王某军

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