原告张某，女。

原告熊某，男。

被告柯某，女。

本院于2010年4月22日立案受理了原告张某、熊某与被告柯某民间借贷纠纷一案，由审判员江爱国独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。

原告张某、熊某诉称，被告柯某丈夫漆某与两原告系朋友关系，2007年11月，漆某因生意需要资金周转为由向两原告借款60万元，并以坐落于上海市嘉定区X镇X路某室的房产为该60万元债务进行了抵押。此后，漆某又多次向两原告借款，累计借款总额182万元，漆某并出具借条1份对上述182万元债务进行了确认。2010年3月30日，漆某因故死亡，因考虑到与漆某的朋友关系及被告柯某的家庭经济状况，现主张设定抵押的60万元债权，该借款系漆某与被告柯某的夫妻共同债务，故要求被告柯某归还两原告借款60万元，如届期不履行还款义务，可以与其协议以办理抵押登记的房产折价或申请以拍卖、变卖该房产的价款，对债权优先受偿。

被告柯某辩称，借款属实，并同意归还。

经审理查明，两原告系夫妻，与被告柯某丈夫漆某系朋友关系。2007年11月，漆某因生意资金周转为由向两原告借款60万元，并签订了房地产抵押借款合同，漆某以坐落于上海市嘉定区X镇X路某室的房产为该60万元借款设定了抵押，并于2007年11月22日办理了房地产抵押登记手续。此后，漆某又因生意需要陆续向两原告借款，并由其出具了总额为182万元的借条1份（包括讼争的借款60万元），此后漆某一直未归还上述借款，故原告涉诉。

另查明，被告柯某与漆某于2000年2月31日登记结婚。2010年3月30日，漆某因心脏疾病猝死。因漆某的第一代身份证在办理过程中误将其姓名登记为“柒某”，第二代身份证已变更回“漆某”，故上海市房地产登记证明中所登记的房地产权利人“柒某”与漆某系同一人。

审理中，两原告申请撤回对被告漆爱敏、熊某菊、漆嘉怡的起诉，本院依法口头裁定予以准许。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：

一、被告柯某应于本调解书生效之日起十日内归还原告张某、熊某借款人民币60万元；

二、如被告柯某届期不履行上述还款义务，原告张某、熊某可以与其协议，以坐落于上海市嘉定区X镇X路某室的房屋折价或者申请以拍卖、变卖该财产的价款，对60万元债权优先受偿。

本案受理费人民币9800元，减半收取4900元，由原告张某、熊某负担。

本调解协议内容自2010年5月13日双方当事人在调解笔录上签名之日起，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员江爱国

书记员吴嘉