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拍卖被欠债人房产突然取消？债务人和解协议对起诉人有影响吗？

有个人欠了很多人钱，他不肯还，法院本来在拍卖他的房子的，但是今天突然出现债务人达成了和解协议无需拍卖财产这一通知？可是我们并没有达成和解，到底什么情况？？？我是起诉人之一，并且保钱，对我们有什么影响吗？这是不是意味着，这个房子不再拍卖了，我们也就拿不到钱了？是因为法院和债务人私底下达成了什么协议？？内幕？？？

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这种情况可以直接与执行法官说明情况，如果不执行，可以向上级人民法院申请监督执行。

用户

一般来说，达成和解协议的原因是什么？我不要笼统的回答。会不会和另外一批人起诉他有关？听说他到处借款？

特邀律师

达成和解协议就是双方签订分期偿还协议，并且协商一致，然后撤销执行，如果与其他人达成和解协议，不影响你申请执行拍卖。

用户

不好意思，我没说清楚情况。大概情况是这样的这个人借了很多人钱之后就逃跑了。然后被很多人上诉，我虽然已经上诉，但是还没有开庭(因为第一次开庭他们那边没有人去，法院说是要发公告)，这套房子是他儿子名下用他的钱买的。我有两个问题1.我申请了保钱，不是说等到拍卖以后钱一起被起诉的债务人分吗？怎么有其他的人可以对这个财产进行处理？2.现在找不到债权人，并且他名下的财产基本都转走了，那我的这个庭，是早点开好还是以后等到开会比较好？

特邀律师

第一，财产保全的并没有优先受偿权，因此，其他债权人仍有权要求强制执行。

特邀律师

优先受偿权必须有法律明确规定的才能享有，法律没有规定财产保全的可以享有优先受偿权，所以在申请诉前财产保全后，申请人并不因此获得优先受偿权，其他债权人仍能要求强制执行。当然，其他债权人必须持有有效法律文书才可以申请强制执行。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第508条规定，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。从该规定可以看出，即使有人先向法院申请强制执行，但其他债权人有权申请参与分配，这进一步证明，即使是有人申请了诉前财产保全，但不能因此阻挡其他债权人的申请执行权，其他债权人有权依法向人民法院申请强制执行。

特邀律师

第二，越早开庭判决越好，可以及时参与执行分配。

用户

谢谢你的回答。这个财产不是大家一起分，按照份额拿的？早开庭可以拿地更多还是？而且他欠我72万，拍卖的房子就只有70万，还要被大家分。那我其他的欠款怎么办？听说提早开庭后，必须要在两年之内在他有钱的时候申请执行，可是如果两年内他没钱岂不是就白白开了这个庭，还分不到钱？我这边的律师说让我等到他有钱的时候，那我到底怎么办？

特邀律师

按照债券比例执行，没有财产可以申请终本执行，发现有财产，随时可以申请恢复执行，没有期限限制。

用户

虽然现在的婚姻法变了，但是我借的钱是在婚姻法未变以前的2015年借的，那么他和她老婆是不是都有责任偿还我的钱？我可以向他老婆要钱吗？(现在他的钱现在都在他老婆名下，并且最近他们刚刚办理了离婚。)真的很急，恳请详细回答！

特邀律师

只要是婚姻存续期间内的债务，就属于共同债务，可以把夫妻双方列为共同被告。

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