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债务形成时间的确定。我2014年卖了一套二手房,同年交房,房款付清。2017年房屋因质量问题退房,要

债务形成时间的确定。我2014年卖了一套二手房,同年交房,房款付清。2017年房屋因质量问题退房,要支付买方购房款及违约金,请问,这个合同之债形成时间是2014年还是2017年?
提问时间:2021-07-28
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房子是普通住宅房,在卖方手上被承租方改成办公用,原来的承租方将厨房卫生间封闭也作为办公用了,这样导致厨房卫生间没有了下水。当时合同约定交房时,由卖方负责还原,到了合同约定交房时间,买方因为要将房租给一个新的承租方也是作办公用,就要卖方将还原的钱给他,由他来负责还原,现在他房子没租了,可是房子也还原不了了,就找到卖方提出退房 事情的经过就是这样。 如果退房,谁违约,或者说双方都有责任
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对方违约
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