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房产被查封后买方提出异议，法院驳回后再提诉讼解除查封，法院同意后原告撤诉，是否合法？

律师，你好！我想请教一个挺复杂的问题！我的房被债权人向法院己经执行了查封！后来买方在未付完购房款的情况下，向执行法院以案外人身份提出了执行异议申请，之后当地法院以未付完款为由驳回异议，维持原查封裁定！但购买方不服，又向法院提请了诉讼，要求解除查封，法院也开完庭了，由于庭审期间又发现购买方存在严重违约行为，法院很难判解除查封，因此购买方又向法院递交了购房尾款，在债权人不同意解除查封情况下强行打款给债权力，然后原裁定驳回裁定法官又出了新裁定，同意解除查封！在此之后，庭审法庭收到新裁定后，就以原告己申请撤诉为由，在不通知债权人的情况下，判决同意撤诉！请问法院这样做，是否符合法律规定？急！！！望回复！

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，撤诉必须要由原告提出申请，法院单方面在原告不知情的情况下撤掉原告的诉讼，这是违反程序法的，涉嫌滥用职权

用户

就是原告申请的。

用户

原告也就是购买方，也就是属于案外

特邀律师

原告无权申请撤诉，必须要由债权人来申请撤诉

特邀律师

你好，撤诉必须要由债权人提出申请，法院单方面在债权人不知情的情况下撤掉原告的诉讼，这是违反程序法的，涉嫌滥用职权

用户

购买方当吋买房违约在先，也没付完款，合同中介违法网签。业主又欠债权人钱，房被查封。购买方向法院申请案外人执行异议。要求解除查封。并且找了法院的关系。但当时购买人未将尾款打给法院。法院只能判不同意解除查封。购买人不服，向法院提起诉讼。庭审过后发现购买方严重违约。法院不敢违反法律规定解除查封。在这种情况下，购买方又找回原法官，将尾款打给法院，由法院强行打给债权人。由原裁定法庭出具新的裁定，同意解除查封。然后购买方在向法院申请撤诉。法庭在未通知债权人和业主的情况下同意撤诉。

特邀律师

因为案子已经进入了执行阶段，那么必须要由债权人来申请撤回执行才行，购买方无权单方面申请撤销，即使债权人的钱全部拿到了，那么也应当由债权人办理好相关手续后才能撤掉

用户

法院一直要求债权人去拿钱，签署相关文件，但是债权人一直不同收钱，也没有签署任何文件。

特邀律师

债权人可以向纪检部门或者纪委还有检察院投诉举报执行法官的违法乱纪行为

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