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农村宅基地的使用权证书上只登记大哥一个人的名字，但基地上现有父母建的四间连在一起的房子。分家的时候老

农村宅基地的使用权证书上只登记大哥一个人的名字，但基地上现有父母建的四间连在一起的房子。分家的时候老二未结婚，也不在场，按父母的意愿是两兄弟每人两间，宅基地的使用权平均分成两份，但是大哥说宅基地的使用权是他一个人的，不愿意分给老二，父母都还在，但大哥不听劝说。村委会不愿意出面解决，请问这种情况下，老二应该找哪个部门帮忙解决呢？望回答

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

去法院起诉。

用户

应该由谁提起诉讼呢？是老二还是父母呢？

用户

应该由谁提起诉讼呢？是老二还是父母呢？

特邀律师

父母起诉啊

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

特邀律师

您还有什么需要咨询了吗？

用户

不是连建在一起的房子是祖宗留下来的基地，父母在上面建了4间房子，已经建二十多年了，近几年才有宅基地登记证，父母不识字，政府下来登记的时候老二不住在村里，但户口在村里，房子也一直由大家和父母住着。这样的情况老二没权起诉吗？

特邀律师

老二不能起诉

特邀律师

本身房子就是父母的，即使被老大侵权的，也是父母去起诉老大。

用户

不是父母的房子和大哥的房子连建在一起。而是祖宗留下来的基地，父母在上面建了4间房子，建房子的资金全是父母出。已经建好二十多年了，近几年才有宅基地登记证，父母不识字，政府下来登记的时候老二不住在村里，但户口在村里，房子也一直由大家和父母住着。这样的情况老二没权起诉吗？

特邀律师

那更不能。既然是祖宗留下的，那么按照顺序也是父母先得到。父母去世后，才轮到子女们继承。既然现在父母在世，房子的权力主体是父母。

特邀律师

如果要分割或者分配或者起诉，也是父母。

用户

就是因为父母年纪大了才让两兄弟分割房产。登记宅基地证的时候只登记了大哥一个人的名字，现在大哥不愿意和老二分割，闹得不可开交，一口咬定宅基地证是他的，老二无权参与分割。

用户

父母不识字，他们想要是起诉大哥，他们可以请什么人代理呢？

特邀律师

那不对。既然房子是父母建造的，父母有权分配。如果父母分家协议签定后，老大不履行的话，老二可以去起诉的。

用户

父母不识字，分家的时候只有口头协议，没有书面的。到现在也只有协商。

特邀律师

现在让村委会或者律师，代表父母起草拟定分家书啊。有了分家书，再去起诉老大！

用户

您刚才说老二有权起诉大哥是吗？确定吗？请您再看一遍我的问题好吗？可能有我表达不够清晰的地方，请谅解。1，房子是由父母全资建造2，父母不识字，分家没有书面协议。3，宅基地证的名字只有大哥一个人的。4，现在房子由大哥和父母一起住，大哥执意不与老二分割。称房子和地基都是他一个人的。

用户

如果老二可以起诉，那么老二能委托他的老婆来处理吗？

特邀律师

第一、建房报告如果是父母名字，父母有权的。第二、父母可以先写好分家协议（律师或村委会）分配好房子归属。第三、假如老大不遵守，老二可以凭分家协议，去起诉老大。

特邀律师

还有什么不懂的吗？

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