1同村之间宅基地转让需要到村委会那盖章吗？2农村宅基地报建成功了盖房是不是就不是违建了？

提问时间：2021-06-12

律师与用户的交流

特邀律师

需要经过村委会同意，通常同意的形式就是盖章。

特邀律师

至于报建等程序问题得问房产局，

特邀律师

这是行政管理方面的，不是我们解答的范围。

用户

那村委会同意盖章了，宅基地就会归我使用了吧，不盖章是不是土地转让不成立呢，

特邀律师

宅基地转让是有条件的。(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用随房一并转让

特邀律师

你看你符合这五点不。

用户

不符合第五

特邀律师

是土地上没有房，还是房没有随土地转让？

用户

土地上没有房

特邀律师

没有的话。就不需要随着转移，不属于不符合，

特邀律师

就可以转让，

特邀律师

还有什么问题，

特邀律师

朋友，

特邀律师

等你回复，

用户

那我们现在在本村里买一块宅基地，宅基地上没有房屋，怎么写合同才合法呢？

特邀律师

把你们之间想要达到的目的写出来就行，没有特殊的阐述，我们书写合同的话，收费500见谅。不包含咨询内。

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